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Zimmer: 3,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 186m²
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2016, das nur 150 Meter vom Meer gelegen ist. Es überzeugt mit einem separaten Ferien- bzw. Gästehaus und einem großzügigen Grundstück von ca. 1285 m².
Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 145m² umfasst 3,5 Zimmer, darunter einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kathedrale, der sofort zum Wohlfühlen einlädt. Von den zwei Schlafzimmern begeistert eines mit einer Ankleide und beide mit einem En-Suite-Bad. Die hochwertige Einbauküche und die beiden eleganten Tageslichtbäder, wovon eines mit Wanne und beide mit Dusche ausgestattet sind, zeugen von einer gehobenen Ausstattung. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Von der überdachten Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick in den überaus gepflegten Garten.
Zusätzlich steht Ihnen ein Dachgeschoss zur Verfügung, das ausgebaut werden kann und ca. 98 m² groß ist.
Zur weiteren Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² zählen ein Doppel-Carport mit zwei Stellplätzen und einer kleinen Werkstatt sowie ein Schuppen für Gartengeräte im Garten. Dieses energieeffiziente Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einer Solartherme ausgestattet. Es wurde in den Jahren 2021-2024 regelmäßig renoviert, wobei Malerarbeiten in den Zimmern durchgeführt wurden.
Zur Immobilie gehört ein ca. 28 m² großes Gästehaus, das viel Platz für die Familie bietet und bei Bedarf als Einkommensquelle genutzt werden kann.
Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Objekt bietet: nur 150m vom Meer entfernt sehr schöner und gepflegter Garten
Doppel-Carport mit 2 Stellplätzen und kleiner Werkstatt
Gästehaus
Gäste-WC, 3 große Terrassen, bodentiefe Glaselemente,, elektrische Rollläden, breiter, beleuchteter Dachüberstand, offene Next - Küche mit Kücheninsel, Schlafzimmer mit Zugang Terrasse, Ankleide und Masterbad mit Morgensonne und frei stehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, hochwertige Bodenfliesen in Parkettoptik im ganzen Haus, große, nach Süd-West umlaufende, erhöhte, Haupt-Terrasse ca. 90 qm mit Springbrunnen, mediterrane Atmosphäre
Technische Details: massive Außen- u. Innenwände aus Porenbeton, gutes Raumklima, 2,70/5m Raumhöhe, großer HWR
Gasheizung mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
Glasfaseranschluss mit 1000MB,
DSL 50MB-100 MB

Der Ortsteil Spandowerhagen liegt direkt an der Ostsee. Die Gegend besticht durch seine maritime Atmosphäre, geprägt von Segeln, Fischen und Wassersport. Sowohl der idyllische Fischerhafen in Freest als auch die Marina in Kröslin locken viele Touristen an. Zudem ist die Hansestadt Greifswald nur 20 km entfernt.
Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die maritime Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen ein besonderes Lebensgefühl.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung. Kröslin ist zudem ideal gelegen, um die nahe gelegenen Inseln Usedom und Rügen zu erkunden.
Ob für den dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil - Kröslin ist ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Hier lässt es sich leben und die Seele baumeln lassen.
17440 Kröslin · Spandowerhagen · Mecklenburg Vorpommern · DEU
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter