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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 91,13m²
# Objektbeschreibung
In grüner Lage mitten in Horn-Lehe befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien, das 1998 erbaut wurde.
Der Fahrstuhl hält direkt auf der Etage, so dass insgesamt von einer barrierearmen Gesamtumgebung gesprochen werden kann.
Der Gesamtzustand ist aufgrund des Baujahres auf einem modernen Standard und der Eigentümer hat in den letzten Jahren diverse Investitionen getätigt, wie z.B. im Bereich der Bodenbeläge, der Badausstattung und es wurden sämtliche Türen ausgetauscht.
Der grundsätzlich gepflegte Standard zieht sich somit durch die gesamte Wohnung.
Auf über 91 m² verteilen sich fast alle Räume der Wohnung wie das Wohnzimmer, die Küche, die beiden weiteren Zimmer und das Bad.
Ein Balkon steht für den morgendlichen Tee oder Kaffee ebenfalls zur Verfügung.
In der grünen Nachbarschaft wird es Sie sicher eher nach draußen als auf den Balkon ziehen.
Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Alternativ sind direkt vor dem Haus diverse Stellplatzmöglichkeiten gegeben.
Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
Dreizimmer Wohnung
- Baujahr 1998
- Wohnfläche ca. 91,13 m²
- 1.Obergeschoss
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Vollbadezimmer innen liegend ohne Fenster
- gepflegte Einbauküche
- privater Kellerraum vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz zur Miete möglich
Sie sind neugierig geworden?
Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57%Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Der Bremer Stadtteil Horn gehört zu einem Stadtteilverbund aus Lehe, Lehester Deich und Horn, der meist als "Horn-Lehe" bezeichnet wird.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lestra, Rewe, Rossmann, Sparkasse und Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Bäcker, ein Kindergarten, Schulen, die Universität sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahnlinie 4) sind fußläufig erreichbar.
Die Universität Bremen ist eine renommierte staatliche Universität und genießt einen hervorragenden Ruf.
Der Technologiepark Bremen ist ein Innovationszentrum in direkter Nachbarschaft zur Universität. Hier haben sich Forschungseinrichtungen, Existenzgründer und etablierte Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt.
Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bieten der nahe gelegene Bürgerpark, der Jan-Reiners-Wanderweg, das Horner Bad sowie das Blockland vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 5,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,8 km
Gymnasium 1,4 km
Flughafen 9,9 km
Fernbahnhof 4,3 km
Autobahn 1,3 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 6,9 km
# Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: 0170 - 680 4669, Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk
Um Verzögerungen bei der Zusendung des Exposés zu vermeiden, bitte ich Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter https://kensington-bremen.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Im Falle eines Kaufes verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und damit unabhängige Immobilienmakler ist ein rechtlich selbständiges Unternehmen bzw. handelt eigenverantwortlich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 66.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-12-17
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KBR_783