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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 101m²
# Objektbeschreibung
Baujahr 2020 ! Bezug ab 01.05.2024 !
In der DHH mit Wärmepumpensystem sind die Böden gefließt bzw. in Vinyl gehalten . Im EG gibt es ein üppiges, großes Wohnzimmer mit offenem Eß- und Küchenbereich sowie Gäste-WC .Eine große Außenterrasse läd zum Relaxen ein. Der Mieter ist für die Pflege der Außenanlage und Rasen verantwortlich.
Ins OG gelangen Sie über eine großzügige Treppe zu den 3 Schlafzimmern und ein attraktives Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrisch betriebenen Jalousien versehen . Ein Keller ist nicht vorhanden dafür jedoch gibt es eine große Staufläche im Dachboden.
Für die Wärme- und Warmwasserversorgung ist ein Wärmepumpe vorhanden. Eine Garage und 2-3 Außenstellplätz gehört auch dazu. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
(Die im folgenden gezeigten Bilder wurden tlw. im HomeStaging erstellt und können vom tatsächlichen Ist-Zustand abweichen)
Die Aufteilung der Immobilie:
EG:
-Wohnen
-Essen
-Kochen
-Gäste-WC
-HAR
-Terrasse
OG:
-Schlafen1
-Kind1
-Kind2
-Bad
-Flur1
Die Wohnfläche beträgt ca.101m² . Die Grundstücksgröße ist ca. 320m²
Kaltmiete: 1.100,-€ , Garage: 50,-€, Nebenkosten:120,-€ (ohne Strom/Heizung/Telefon/Wasser),Haustiere sind nicht erlaubt .Nichtraucher-Haus. Miete gesamt: 1.270,-€ pro Monat zzgl. Ihre NK (Strom, Telefon)
Kaution: 3.450,-€ (2MM)
Energiebedarfsausweis vom 09.01.2021 gültig bis: 08.01.2031
Energiebedarf: 21.0 kWh/(m².a)
Energieklasse: A+
Befeuerung: Wärmepumpe/Strom
Baujahr Gebäude: 2020
Baujahr Heizung: 2020
CO2-Emmission: 17kg/(m2.a)
Weitere Angebote finden Sie unter: www.remax-badkreuznach.de
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-05-01
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-01-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: ND535