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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 68,33m²
# Objektbeschreibung
In dem Butzbacher Ortsteil Nieder-Weisel befindet sich diese moderne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein offener Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 68,33 m².
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Umlufthaube sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Vinylboden. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Durch den vorhanden Hauswirtschaftsraum ist für zusätzlichen Stauraum gesorgt. Alle Zimmer verfügen über individuell regelbare Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher für 60,-€ mit anzumieten ist. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.
Ein Bezug ist zum 01. Juli 2024 mögliche. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin zu präsentieren.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01. Juli 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
# Lagebeschreibung
Die zu vermietende Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Nieder-Weisel der Stadt Butzbach. Nieder-Weisel ist ein idyllisches Dorf mit ca. 2.000 Einwohnern und gehört zur Wetterau in Hessen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die historische Altstadt von Butzbach mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist nur knapp 10 Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Auch die Autobahn A5 ist schnell zu erreichen, sodass eine gute Verbindung in die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main (ca. 30 Autominuten) oder Gießen (ca. 25 Autominuten) besteht.
# Energie
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1.09