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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 150m²
# Objektbeschreibung
Dieses Ende der 50er Jahre erbaute Anwesen hat eine umfangreiche Renovierung erhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine 50 m² ELW mit Schlafzimmer, neuwertiges Duschbad, eine EBK inkl. mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss, welche über eine gepflegte Holztreppe erreichbar ist, gibt es neben einer Wohnküche, auch ein gr. Wohnzimmer mit Ausgang zum sonnigem Balkon und ein grosses Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss hält 2 Schlafzimmer vor. Alle Räume sind mit einem gepflegten Dielenboden ausgestattet, bis auf due Bader.
Das Anwesen ist voll unterkellert. Hier ist Platz für Waschmaschine, Werkstatt und zwei Gas-Etagenheizungen.
# Ausstattung
Parkett neue Gasbrennwertgeräte
2 neuwertige, geschmackvolle Bäder
2 Küchen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab 01.01.2025
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
In ruhiger Nebenstrasse in Merzig befindet sich dieses geschmackvoll renovierte, vermietete Anwesen.
Merzig ist eine Kreisstadt mit Grundschulen, Kindergärten, zwei Gymnasien, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier zu finden.
Ärzte und Apotheken sind hier ebenso ansässig, wie Restaurants und Hotels.
Eine gute Bus-Bahnanbindung, sowie eine gute Autobahnverbindung nach Luxemburg-Trier-Saarbrücken-Metz.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5547#4ItJs