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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 110m²
HOCHWERTIGES EINZELHAUS möbliert und komplett renoviert mit hochwertigen Materialien in einer ruhigen Straße, 1,5 km von der deutschen Grenze entfernt, verkauft. EINFAMILIENHAUS // HIGH TECH // 2 GROSSE MOTORISIERTE GARAGEN // HELL // SCHÖNE VOLUMEN // HOCHWERTIG // RUHIGE STRAßE // KEINE ARBEITEN ERFORDERLICH // GROSSE TERRASSE // 2 MOTORISIERTE TORE // HOCHWERTIGE MÖBEL INKLUSIVE! ! Es setzt sich wie folgt zusammen: Wir erreichen das Grundstück durch ein 2020 eingebautes Stahltor, eine gepflasterte Auffahrt führt uns zur Eingangstür mit großem Spiegelglasfenster. Im Erdgeschoss führt uns ein Flur mit massivem Eichenparkett zum mit Materialien von Villeroy und Boch renovierten WC sowie zum modernen und hellen Wohnzimmer von ca. 32 m², das mit einem 2020 installierten Specksteinkamin ausgestattet ist und Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse bietet , über die voll ausgestattete High-End-Küche von ca. 15 m² bis hin zum Badezimmer von ca. 7 m², das komplett mit Materialien von Villeroy, Boch und Grohe renoviert wurde. Wir finden den gleichen massiven Eichenholzboden auf der Treppe, die uns nach oben führt, wo wir Zugang zum Schlafbereich haben, der aus einem mit Materialien von Villeroy und Boch renovierten WC, einem ausgestatteten Büro von ca. 8 m², 2 Zimmern von ca. 13 m², die sich einen mit Möbeln dekorierten Balkon teilen, besteht im Jahr 2020 installiertes Stahlgeländer und ein Schlafzimmer von ca. 12 m2. Im mit Brandschutztüren ausgestatteten Keller können wir einen Waschraum, einen Heizraum mit Ölkessel und zwei große Garagen von ca. 40 m² mit automatischen Sektionaltoren nutzen. Der ca. 607 m² große Außenbereich besteht aus einer großen Terrasse von ca. 40 m², einem Grillgarten, einem großen Gemüsegarten, einem großen gepflasterten Parkplatz, einem gepflasterten Eingang, der den Zugang zur Eingangstür garantiert, sowie den 2 Garagen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und durch 2 im Jahr 2020 installierte elektrische Stahltore oder durch ein ebenfalls im Jahr 2020 installiertes Stahltor zugänglich. Das Haus ist in sehr gutem Zustand, die komplette Hausautomation wurde 2019 installiert. Fensterläden, Garagen, die 2 Stahltore als sowie die Torsprechanlage sind automatisiert und mit dem digitalen Steuerungssystem SOMFY IO ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Außenisolierung aus dem Jahr 2022. Es verfügt über 3 Heizungen: den 2001 installierten DEDIEDRICH-Ölkessel, der die Beheizung des Hauses mit Heizkörpern ermöglicht, eine Elektroheizung, die die Beheizung des Erdgeschosses ermöglicht. Der Boden verfügt über eine Fußbodenheizung, deren Temperatur einstellbar ist Raum für Raum und der Specksteinkamin im Wohnzimmer, der die Wärme speichert und über Kanäle im Obergeschoss zu den Schlafzimmern verteilt. Liste der im Verkaufspreis enthaltenen Möbel (zugehörige Fotos): Im Wohnzimmer: - Ein Tisch und 4 Stühle aus Holz (massive Akazie) - 2 Kommoden aus Holz (massive Akazie) - 1 elektrisch verstellbares Sofa - 1 TV-Gerät + Regal aus Holz (massive Eiche) - 1 SONY Bravia-Fernseher mit Heimkino. In der Küche: - 1 voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank der Marke SAMSUNG, hohem Tisch und 4 Stühlen. Im Büro: - 1 professioneller Holzschreibtisch mit Garderobe - 1 Computer des Modells APPLE MAC Im 1. Schlafzimmer: - 1 Schreibtisch mit einer kleinen Kommode - 1 Kleiderschrank Im 2. Schlafzimmer: - 2 Kleiderschränke - 1 Sofa Im 3. Schlafzimmer: - 5 Kleiderschränke - 1 Bettkeller vom Typ „Boxspringbett“. : - 8 Asmann-Werkzeugschränke - 1 Trockner - 1 Waschmaschine (noch unter Garantie)