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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 203m²
# Objektbeschreibung
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Das charmante Mehrfamilienhaus in Zerbst/Anhalt präsentiert sich als ein historisches Juwel mit einer Bauhistorie, die bis ins Jahr 1910 zurückreicht. Mit seinen drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 203 m² strahlt das Gebäude einen einzigartigen Charme aus.
Das Haus ist vollständig vermietet, was es zu einer stabilen und langfristig rentablen Kapitalanlage macht.
Die Mieter genießen den historischen Flair kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnungen sind geschmackvoll gestaltet und bieten eine behagliche Atmosphäre.
Trotz seines Alters präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand, was auf kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen zurückzuführen ist.
Für Liebhaber von Immobilien mit Charakter bietet dieses Objekt die Möglichkeit, in die Vergangenheit einzutauchen und gleichzeitig von den Vorzügen einer modernen Kapitalanlage zu profitieren.
Das Objekt ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinahmen liegen bei ca. 10.000,00 Euro zzgl. Betriebskosten.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 301,17 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: H; Baujahr: 1910;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas
Rufen Sie mich an und fragen Sie nach weiteren Informationen. Gerne vereinbaren wir ein persönliches Treffen.
Marc Schlosske
Immobilienberater
0151 151 715 91
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 256 m²
Gartenfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die zentrale Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln aus, sondern auch durch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 301 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Anbieter-Objekt-ID: 6168975