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Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 33m²
# Objektbeschreibung
Die Wohnung in Südlage befindet sich in einer sehr gepflegten 2017 erbauten Wohnanlage am Großen Zernsee in Werder (Havel) in der ersten Etage.
Zum Appartement gehören Fußbodenheizung, Fahrstuhl, Türsprechanlage mit Kamera, Keller, Wasserentkalkungsanlage, Parkettfußboden sowie elektrische Außenjalousien. Das Appartement wurde bisher als Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere genutzt.
Der Balkon ist 6,2 m2 groß.
Das Hausgeld incl. Rücklagen, Heizung und WW beträgt 156,05€/Monat.
Es wird von privat an privat verkauft, Makleranfragen sind nicht erwünscht.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die komplett ausgestattete Wohnung ist sehr gut zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Unter anderem ist eine Nobilia Küche mit Markengeräten eingebaut und eine neue Siemens Waschmaschine vorhanden. Die Einrichtung wird beim Kauf aufgelistet und reduziert damit die Grunderwerbsteuer.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
# Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, die Haveltherme, Bushaltestellen, der Regio Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 285814