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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 181,79m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in Herbrechtingen! Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 181.79 m² und 5 Zimmern bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Das Grundstück umfasst großzügige 400.00 m² und befindet sich am ruhigen Stadtrand.
Die gehobene Ausstattung des Hauses begeistert mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Die Vorteile dieser Beläge sind nicht zu unterschätzen: Fliesen sind äußerst pflegeleicht, robust und ideal für Räume mit hoher Luftfeuchtigkeit wie Badezimmer oder Küche. Laminat hingegen überzeugt durch seine strapazierfähigen Eigenschaften und ist zudem sehr einfach zu reinigen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die für eine effiziente und kostensparende Energienutzung sorgt. Das Haus entspricht einem Niedrigenergiestandard und erfüllt somit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit.
Das Besondere an diesem Objekt ist jedoch die Möglichkeit des Innenausbaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit einem unserer vier Dienstleistungspakete haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf damit beauftragen wollen. So können Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Unsere Ausbauhäuser bieten zahlreiche Vorteile: Neben der Möglichkeit der Kosteneffizienz durch Eigenleistung erhalten Sie individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Zudem legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz, indem wir auf den nachwachsenden Rohstoff Holz setzen.
Mit allkauf steht Ihnen zudem ein erfahrener Partner zur Seite, der seit über 35 Jahren im Bau von Fertighäusern tätig ist. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreise sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. All diese Leistungen werden ergänzt durch regelmäßige Just-in-Time-Lieferungen sowie schadstoffgeprüfte Materialien.
Lassen Sie sich von unserem vielfältigen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses!
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- App mit inkludierter Ausbauanleitung
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Herbrechtingen an der idyllischen Brenz!
Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur in dieser bezaubernden Lage. Herbrechtingen, eingebettet entlang des malerischen Flusses Brenz, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit.
Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser historischen Stadt, während Sie gleichzeitig von einer exzellenten Anbindung an umliegende Städte wie Heidenheim und Ulm profitieren. Die herrliche Landschaft entlang der Brenz lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Herbrechtingen besticht auch durch seine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Von gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten - hier findet jeder sein persönliches Stück vom Glück.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Herbrechtingen an der Brenz!
Anbieter-Objekt-ID: GZ-MF-M5-89542-KW13 2024