Diese Anzeige melden

Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 340m²
Objektbeschreibung:
Willkommen im Herzen der Stadt Pirmasens! Dieses renovierte 3-Familienhaus verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort. Das Objekt besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben drei großzügigen Wohneinheiten bietet es ein geräumiges Lager und ein Büro, ideal für geschäftliche Aktivitäten oder zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie das Stadtleben und die Bequemlichkeit, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe liegen.
Im Jahr 2015/2016 wurde das Objekt umfangreich saniert.

Objektaufteilung:
• EG: Büro (ca. 55 m²), Lagerhalle mit Garage und WC (ca. 80 m²)
• EG: 3 Zimmer Küche Bad und Terrasse (ca. 105 m²)
• 1. OG: 3 Zimmer Küche Bad (ca. 95 m²)
• 2. OG: 5 Zimmer Küche Bad, DG ausgebaut (ca. 140 m²)
[Nettokaltmiete: ca. 2.500,00 € pro Monat]

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr: 1904
Bauphase: Haus fertig gestellt
Heizungsart: Gasetagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,6 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klass: G

Provision für Käufer
4,76 % Provision vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Die Courtage von 4,76 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Besichtigungstermin:
Sie sind Interessiert an einem Besichtigungstermin, bitte nehmen Sie unter folgender Nummer Kontakt mit uns auf:
+49 176 62766610
Melzer
______________________________________________________
Impressum:
Die Vorgaben von § 5 TMG sind durch die folgenden Angaben erfüllt:
Sophie Melzer
Fahnenstraße 28
66955 Pirmasens
Kontakt:
Telefon: 0176 64372818

USt-IdNr: (keine vorhanden)
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
Ordnungsamt Pirmasens, Adam-Müller-Straße 69, 66954 Pirmasens

Verweis auf Streitschlichtungsbehörde:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Sonstiges:
Wir möchten besonders darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen und Angaben zum Objekt unverbindlich sind und lediglich zur ersten Orientierung dienen. Diese Details wurden uns von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Unternehmen, Institutionen, Behörden, Bauträgern und Bauherren mitgeteilt. Es erfolgte keine zwingende Überprüfung der mündlich, telefonisch oder schriftlich übermittelten Informationen auf ihre Richtigkeit. Jegliche Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben wird von uns ausdrücklich ausgeschlossen, auch im Nachhinein. Wir sind auf die uns übermittelten Informationen angewiesen und können nur die uns zur Verfügung gestellten Daten weitergeben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, diese Mitteilungen, Angaben und Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.