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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 1068m²
Das Objekt liegt im Herzen von Bremerhaven, in der Hafenstraße. Die Gesamtfläche des Objektes unterteilt sich in elf Wohneinheiten sowie in gemeinschaftliche Nutzflächen.
Das Kellergeschoss umfasst eine Nutzfläche von 256,46 m2. Im Erdgeschoss befinden sich drei
Wohneinheiten. Das 1. OG, 2. OG und 3. OG umfassen jeweils zwei Wohneinheiten. Im DG befindet sich eine Wohneinheit und in Summe 76,21 m2 große Bodenräume. Es bestünde die Möglichkeit aus der aktuell einen Wohneinheit im DG wieder, wie ursprünglich gewesen, zwei zu machen.
Separate Wohnungseingänge sind vorhanden. Hinsichtlich des höheren erzielbaren Quadratmeter- preises Miete, ließe sich das Objekt so über reguläre Mietanpassungen hinaus optimieren.
Der Zustand des Objektes ist gepflegt. Durch die zentrale Lage ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gesichert. Die Wohnungen sind je nach Raum und Renovierungszeitpunkt mit Fliesen-, PVC-,
Parkett- oder Laminatfußboden ausgestattet. Die Fenster wurden 1995 erneuert und haben fast alle braune Kunststoffrahmen mit 2-fach-Verglasung. Bei einigen Fenstern wurden die alten
Holzrahmen außen belassen und innen zusätzlich neue Fenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut. Im Jahr 2015 wurde ein neuer Gasbrenner eingebaut und die Fassade teilweise saniert.
2012 wurden zwei WE im EG und das Bad in einer WE im 3. OG. saniert. Auf Grund einer
Leitungsumstellung wurden mehrere Thermen im Jahr 2022 erneuert.
Die Vermittlungsprovision beträgt 6% zzgl. gesetzlicher MwSt.