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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 188m²
# Objektbeschreibung
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.
# Ausstattung
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 674 m²
# Lagebeschreibung
Absolut ruhiges, nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück mit 674qm . Ein paar Schritte zum Hermsdorfer See ein paar Schritte mehr zum Strandbad Lübars und ins Tegeler Fließ.
Hervorragende Infrastruktur. Die S-Bahnstation Waidmannslust ist 1,2 km entfernt. Im nahegelegenen Zabel-Krüger Damm verkehren Busse unterschiedlicher Linien. Beste Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Nordmeile.
Kindergärten, private und öffentliche Grundschulen, hervorragende Gymnasien im Bezirk Reinickendorf
# Sonstiges
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100000 Häuser haben wir in unserer nunmehr 95-jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung.
Anbieter-Objekt-ID: ML2024-0055