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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 180m²
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1978 und modernisiert im Jahre 2021, bietet Ihnen auf etwa 180 m² Wohnfläche eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und familiärer Wärme. Das Haus zeichnet sich durch seine massive Bauweise und die gehobene Ausstattung aus, die in jedem der 8 Zimmer spürbar wird.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Quooker mit Filteranlage, und Dry Ager
Weiße Innentüren im Landhausstil und helle spanische Fliesen im gesamten Erdgeschoss
Separat regulierbare Fußbodenheizung im EG für behagliche Wärme
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
Attraktives Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Regendusche und Whirlpool
Privates Ankleidezimmer und stilvolle Holztreppe im Flurbereich
Vollkeller mit Arbeitszimmer, Waschküche und weiteren Nutzflächen
Sonnige Terrasse und grüner Garten mit viel Platz für Entspannung und Freizeit
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 910 m²
# Lagebeschreibung
Wilhelmsburg, die größte Binneninsel Europas, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in Hamburg. Umgeben von Natur und dennoch zentral gelegen, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 20 Minuten. Die Nähe zum Elbarm Wilhelmsburger Dove-Elbe und die umgebenden Grünflächen bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl
Nutzfläche ca. 100 m², Grundstücksfläche ca. 910 m²
Sechs Stellplätze und ein großes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 11650 kWh/(m²a), Primärenergieträger Öl
Entdecken Sie dieses Juwel in Wilhelmsburg und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses besonderen Hauses begeistern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 281358