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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 65,18m²
# Objektbeschreibung
Diese neu renovierte und teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage der beliebten Stadtrandgemeinde Bergrheinfeld.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und gute Voraussetzungen zur Nutzung durch einen Zwei- oder Drei-Personenhaushalt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage und die Option vor dem Haus einen eigenen Stellplatz zu schaffen.
Im Keller befindet sich ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Allgemeinnutzung
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Modernisierungsmaßnahmen
Iso-Kunststoff Fenster (2005)
Wohnungseingangstür (2024)
Zimmertüren (2024)
Vinylböden verlegt (2024)
Malerarbeiten Wohnung (2024)
Malerarbeiten Treppenhaus (2024)
Bäder saniert (2024)
Wasserleitungen (2024)
Heizungsanlage einschl. Rohrleitungen und Heizkörper (2024)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in einem gewachsenen Wohngebiet von Bergrheinfeld, einer der beliebtesten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt.
Der Standort gewährleistet eine intakte Versorgung, verbunden mit einer optimalen Infrastruktur und Wohnkultur, sowie Einkaufsmög-lichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Banken, Freizeitmöglichkeiten etc.
In die nahe gelegene Hochschulstadt Schweinfurt gelangt man bequem per PKW, Stadtbus oder Rad über den beliebten Maintal-Radweg entlang.
Die nahe gelegene und ca. 2 km entfernte BAB-Anschlussstelle A70 (SW-Bamberg) mit den weiterführenden Anschlussstellen (A7, A71) bietet darüber hinaus eine attraktive (Fern-) Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1528169.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 290812