Diese Anzeige melden

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 174m²
# Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist eine Doppelhaushälfte, in einer ruhigen Wohngegend Schönaichs, mit viel Platz zum Entfalten und für Ihre individuellen Vorstellungen.
Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Doppelhaushälfte, durch großzügige Raumgestaltungen und einen durchdachten Grundriss auf jeder Ebene
Es bietet sich genügend Platz für die ganze Familie und die Dinge des täglichen Lebens.
Mit der Einliegerwohnung im Untergeschoss haben Sie des Weiteren die Möglichkeit, eine zusätzliche Einnahmequelle durch eine Vermietung zu erhalten bzw. alternativ das Zimmer als Homeoffice-Büro oder als Gästezimmer zu nutzen. Auch ein eigener Bereich für den Nachwuchs ist hierbei denkbar.
In den vergangenen Jahren wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
- in den WCs
- an den Fenstern
- an der Heizung
- sowie in Teilbereichen die Fußböden
Die Wohnflächen von ca. 174 m² teilen sich in eine große Wohnküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und drei weitere Räume auf.
Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Hobbyraum, eine Werkstatt, eine Waschküche sowie einen Kellerraum.
In den Sommermonaten stehen Ihnen die Dachloggia mit Fernblick, ein Balkon und eine Terrasse zu Verfügung - der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in Ihrer Doppelgarage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte überzeugen!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 334 m²
Nutzfläche: ca. 84 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 140,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.03.2024
Gültig bis: 2034-03-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4533