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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 133m²
Wir vermieten von privat eine große Doppelhaushälfte (Bj. 2001 durch Mollwitz-Massivbau) mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage im Zentrum von Bargfeld-Stegen. Hier einige Eckdaten:
Aufteilung:
- ca. 133 m² Wohnfläche + 60 m² weitere Nutzfläche im Haus
- EG: Gäste-WC mit Dusche, Diele, Abstellraum / Gaderobe, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche mit Bulthaupt-Einbauküche
- OG: Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, sowie 3 Zimmer
- DG: abgeschlossener Raum / Studio, wohnlich ausgebaut und mit vielen Fenstern
- KG: Souterrain-Raum (Büro/Gästezimmer) mit Fenster und Rolladen (zeitgesteuert) sowie 4 weitere Kellerräume
- pflegeleichtes Grundstück (ca. 357 m²) mit Doppelcarport incl. Abstellkammer und Terrassen
Vertragliches:
- frei ab 01.07.2024
- Miete € 1.650,- zzgl. NK-Vorauszahlung (ca. € 185,-) pro Monat
- 3 Monatskaltmieten Kaution (€ 4.950,-)
- Gas / Strom / Telefon bzw. Glasfaser (Verträge & Zahlung durch Mieter)
Sonstiges:
- Glasfaseranschluß im Haus vorhanden
- Kindergarten und Grundschule für Kinder gefahrlos durch eine Spielstrasse zu erreichen
- Haustiere nach Abstimmung ggfs. möglich
- Energieausweis (gültig bis 25.06.2031): Stufe D - Einblick bei Besichtigung möglich)
- die Bilder in dieser Anzeige stammen aus verschiedenen Jahren
Bargfeld-Stegen:
Die Gemeinde Bargfeld-Stegen liegt in Schleswig-Holstein im Kreis Stormarn, ca. 6 km nordwestlich von Bargteheide. Sie ist eine junge und aktive Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der fast 25% der Bürger jünger ist 20 Jahre sind.
Für Kinder wird ein Betreuungsangebot bereitgestellt, dass vielfältig und als pädagogisch wertvoll ist. Die Kindertagesstätten bieten eine ganztägige und ganzjährige Betreuung an. Die Grundschule Alte Alster wurde grundsaniert, erweitert und bietet ebenfalls eine Ganztagsbetreuung an.
In der Freizeit lädt der Mehrgenerationenplatz im Schul- und Sportzentrum mit einem vielseitigen Angebot (Spielplatz, Skateranlage, Grillplatz u.v.m.) zum Verweilen ein. Das zahlreiche Angebot an Sportmöglichkeiten, wie z.B. Golf (Golfclub Jersbek oder Süllfeld), Reiten, Fußball, Tennis, Kinderturnen usw. und die einmalig schönen Naherholungsgebiete wie Jersbeker Forst und der Duvenstedter Brook runden diese sehr familienfreundliche Umgebung ab.
Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Physiotherapie, Apotheke, Poststelle, Bäcker, Friseur, Restaurants / Cafes u.v.m. sind im Ort vorhanden.
Die Autobahnen A1 und zur A7 sind genauso schnell erreichbar wie das überregional bekannte Alstertal-Einkaufs-Zentrum (etwa 20 Minuten), Hamburg-City Nord (ca. 30 min) sowie die Hamburger Innenstadt (ca. 40 Fahrminuten). Zum Flughafen Hamburg fährt man ca. 30 min.
Bargfeld-Stegen liegt im Gesamtverbund des Hamburger Verkehrsverbundes. Über Bargteheide bestehen Anschlußmöglichkeiten per Zug nach Lübeck und zum Hamburger Hauptbahnhof (Fahrzeit je ca. 30 min.).
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WICHTIGER HINWEIS FÜR MAKLER:
Nein, wir wollen nicht verkaufen!
Ja, wir vermieten nur von / an privat (ohne Makler)!