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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 204m²
# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 1.345 m² besteht aus insgesamt vier Wohnungen auf zwei Geschossen. Die erste Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. In der zweiten Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, die den Zugang zum Balkon mit Blick in den großzügigen Garten bietet, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die dritte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 48 m² und teilt sich in zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Balkon auf. Die ca. 48 m² große, vierte Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmerbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Renovierungsstau
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnungen sind derzeit nicht bewohnt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 204 m²
Grundstücksfläche: ca. 1345 m²
Vermietbare Fläche: ca. 204 m²
# Lagebeschreibung
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 379,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 19.12.2022
Gültig bis: 2032-12-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 07759