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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 68,59m²
# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im "Bad Rodacher Leben". Eine hohe Lebensqualität ist garantiert!
Die Wohnung ist langjährig vermietet und somit auch für Kapitalanleger mit Blick auf die Zukunft sehr interessant.
Das gesamte Gebäude wird aktuell auf Fernwärme umgerüstet und präsentiert sich somit auch aus energetischer Sicht in einem sehr guten Zustand.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
- Einbauküche
- herrlicher Balkon
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- barrierefrei
- rollstuhlgerechtes Bad
- Möglichkeit auf Seniorenheimanbindung
- sichere Mieteinnahmen von monatlich 480€ netto
- gute Hausverwaltung inkl. Hausmeisterservice
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen! Diese wunderschöne, altersgerechte Wohnung befindet sich in Bestlage von Bad Rodach, direkt am Kurpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse zeige ich Ihnen das Objekt sehr gerne persönlich. Kontaktieren Sie mich hierzu einfach mit Ihren vollständigen Angaben, ich werde mich dann bei Ihnen melden.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1528948.pdf (Grundriss)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 291967