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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 78,11m²
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059389
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Schwerin. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch ihren vollständig renovierten Zustand bietet die Immobilie den zukünftigen Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Da sich eine weitere Einheit im selben Objekt im Verkauf befindet, bietet sich hier für Investoren auch ein lukrativer Paketkauf an.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 78 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer - perfekt für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So weiß bspw. eine Einbauküche zu überzeugen. Das Platzangebot wird erweitert durch zusätzliche Staufläche in einem eigenen Abteil im Keller.
# Ausstattung
+ In zentraler Umgebung von Schwerin mit guter Anbindung - dank Leerstand zur Vermietung oder Eigennutzung - Hausgeld 317
€
+ Lukrativer Paketkauf: Weitere Einheit im selben Objekt verkäuflich
+ Beste Voraussetzungen dank Top-Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2014
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet ein Keller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.551,28 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 78 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung vereinfachen den Alltag
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121.52 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
Letzte Modernisierung: 2014
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8e0b4b7c49