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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 320m²
Diese Immobilie wurde Anfang der 50er Jahre massiv erbaut und bietet insgesamt ca. 318 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Räumlichkeiten mit teilweise 4m Raumhöhe sowie eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus. Durch die Eingangshalle gelangen Sie über das Treppenhaus zu den beiden abgeschlossenen Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, sowie zur Dachterrasse und dem Gästebad. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine geräumige Essküche, ein über zwei Stufen abgesetztes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse. Im letzten Jahr wurde Marmorboden mit Fußbodenheizung verlegt. Zudem gibt es ein Bad mit Wanne und Dusche (2010) sowie eine zweite Dachterrasse mit Überdachung und vier weiteren Zimmern, von denen eins ein Durchgangszimmer ist. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit drei Zimmern, offener Küche und Bad mit Eckbadewanne (ca. 1970). Die Immobilie wird in der kalten Jahreszeit mit einer Buderus Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt und verfügt zudem über einen kleinen Garten.
AUSSTATTUNG
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich Nutzflächen, von mehr als 200 m², die sich für gewerbliche Nutzung eignen, mit Deckenhöhen bis zu 4 Metern. Durch Umbau ließe sich auch eine interessante Loft-Wohnung einrichten.