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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 180m²
# Objektbeschreibung
Hier wird ein Bungalow in einer der schönsten Lagen Triers vermietet!
Das Haus wurde in den 1960er Jahren erstellt und überzeugt auch heute noch durch seinen schönen Grundriss:
Eine einladende Diele mit separater Garderobe ermöglicht es, die Gäste gebührend zu empfangen.
Der sehr großzügige Wohn-Essbereich verfügt über eine Fläche von rund 59qm und öffnet sich über große Fenster zum Garten. Dieser widerum bietet eine angenehme Privatsphäre, da die Nachbargebäude versetzt stehen und durch Bäume und Hecken nicht in Erscheinung treten.
Der im Garten vorhandene Pool wird durch den Eigentümer noch mit einem begehbaren Holzdeck versehen, so dass dieses als großzügige Terrasse genutzt werde kann.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit einem eigenen Ausgang in den Garten, zwei Schlafzimmer (eines mit direktem Ausgang auf die Terrasse), das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Gäste-WC.
Doch auch wer mehr Zimmer benötigt, sollte diesen Bungalow nicht unterschätzen: Im Untergeschoss (mit vollwertiger Deckenhöhe) befinden sich zwei weitere Zimmer, die dank des Lichthofes über große Fenster verfügen, die viel Licht in die Räume lassen.
Das Haus verfügt über eine Garage. Ein oder zwei weitere Autos können vor der Garage parken.
Obwohl das Haus bereits 1965 erbaut wurde, ist die Architektur auch heute noch sehr attraktiv! Der Eigentümer plant eine Vermietung des Hauses für drei Jahre, da er dann selber das Haus nutzen wird.
# Ausstattung
Verfügbarkeit: kurzfristig möglich großer Garten großer, heller Wohnbereich vier Schlafzimmer unterkellert nicht möbliert
Gasheizung
Gas, Wasser und Stromversorgung direkt über Mieter
Bedarfsausweis: gültig bis 21.08.2033, Gas, G
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 1265 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Triers in einer ruhigen Sackgasse. Das Wohngebiet, welches in den 1960er Jahren entstand und durchweg über sehr großzügige Grundstücke verfügt, hat bis heute seinen Reiz nicht verloren. Es liegt nur 1,5km vom alten Ortskern Trier-Heiligkreuz entfernt. Hier finden Sie neben der Grundschule und Kindergarten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich, vom Haus fußläufig gut erreichbar, in ca. 100m Entfernung.
# Sonstiges
Sollten Sie Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Portale! Ich melde mich dann kurzfristig bei Ihnen! Vielen Dank.
Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-08-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: CM340vbs