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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 110m²
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, 2- geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Das Fachwerkhaus in Klinkersteinoptik verfügt über tlw. Holzfenster/ tlw. Kunststoffisolierglasfenster und wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus besteht aus 4 Wohnräumen, 1 Bad und ein Gäste-WC, welche sich auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen.
Erschließung: voll erschlossen
Angaben zum Energieausweis: Lag dem Auktionshaus bis zur Katalogerstellung nicht vor, ist jedoch vom Eigentümer beantragt.
Wohnfläche: ca. 100 m² (vermietet)
JNKM: EUR 4.200,-
Faktor: 6,9
Grundstücksgröße: ca. 115 m²
Gemarkung: Neuwegersleben
Flur: 3
Flurstück: 392
Käuferprovision: 11.90 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 115 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Am Großen Bruch liegt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und zählt momentan ca. 2.050 Einwohner. Die Ortschaft befindet sich ca. 10 km westlich von Oschersleben und ca. 65 km südöstlich von Braunschweig. Die Bundesstraße B 245 durchquert die Ortschaft und führt zu der Auffahrt der Bundesautobahn A2 (Helmstedt), die in ca. 30 Minuten mit Auto zu erreichen ist. In der näheren Umgebung des Objekts befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs wie u.a. eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Bank und diverse Handwerksbetriebe.
# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Frühjahrs-Auktion am 16. März 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Frühjahrs-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 29.000 ,--*
*zzgl. 11,90 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56 infokarhausen-ag.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
Anbieter-Objekt-ID: 4214