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Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter: 177m²
Im idyllischem Ort Hohenebra befindet sich dieses vollsanierte Einfamilienhaus.
Auf 1220 Quadratmeter Grundstücksfläche stehen dem neuen Besitzer auf ca. 180 m2 Wohnfläche mehr als genug Platz zum Wohlfühlen. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude aus Naturstein, welches aktuell als Werkstatt genutzt wird.

Küche: 21,26 m2
Flur: 16,34 m2
Bad: 12,7 m2
Gästezimmer: 12,7 m2
Speisekammer: 4,2 m2
HWR: 9,27 m2
Gäste-WC: 7m2

Wohnzimmer: 39,69 m2
Flur: 16,92 m2
Kinderzimmer: 12,7 m2
Schlafzimmer: 12,7 m2
Ankleidezimmer: 12,04 m2

Die Hausaufteilung über 2 Vollgeschosse gestaltet sich wie folgt:
EG: Küche, 2 Bäder, HWR, Speisekammer, Gästezimmer
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer,
Dachgeschoss: begehbar sowie ausbaufähig
Außenbereich: Brunnen im Garten (führt ganzjährig Wasser)
Hofeinfahrt (ca. 5,50m breit) mit Hoftoranlage gepflasterte Fläche (48m2) mit Umzäunung
Grundstück ist komplett umschlossen
Innenbereich: Inotherm Sicherheitstür aus Aluminium in anthrazit mit
Stoßgriff und großzügigen Glasteilen
Nebeneingangstür aus Aluminium anthrazit mit Milchglas
Echtholztreppe
Kaminecke im Wohnzimmer
Heizung: Gastherme Firma Brötje,
Photovoltaikanlage für Warmwasser
Vorbereitung wasserführender Kamin mit zusätzlichen Wasserboiler
Fußbodenheizung im EG außer in Speisekammer und Gästezimmer
OG: Heizkörper plus Kamin
Bäder mit begehbaren Duschen sowie großer Badewanne im Hauptbad/ Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper
Beleuchtung erfolgt über LED-Spots sowie Deckenlampen, Treppe ist zusätzlich über Bodenspots beleuchtet hochwertige Fliesen im gesamten EG außer Gästezimmer, Laminat + Teppichböden im OG
Glasschiebetüren Wohnzimmer und Küche extra breit
3-fach verglaste Fenster in anthrazit mit elektrischen Rollläden + Balkontür in der Küche
Innenfensterbänke aus Granitstein großes Ankleidezimmer mit IKEA PAX Schrank ausgestattet
weitere Details erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse vor Ort!
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