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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 42m²
# Objektbeschreibung
Dieses Ferienhaus wurde zwischen 1973 bis 1975 massiv errichtet mitten in den südlichen Ausläufer der Finne. In ziegelbauweise errichtet steht es dort zweigeschossig mit Keller und darüber liegendem Wohnbereich. 2009 hat man das gesamte Dach des Objekts neu mit Ziegeln eindecken, isolieren und dämmen lassen. Ebenso wurde zwei Jahre zuvor in neue zweifach verglasten Kunststofffenster und Türen investiert. Zusätzlich befinden sich an Tür und Fenstern Fliegengitter, sodass man auch im Sommer ruhige Nächte dort verbringen kann. Zum Schutz der Fenster vor Stürmen gibt es massive Fensterläden aus Holz. Man hat dort ganzjährig Strom. Die Stromleitungen und Sicherungen im Haus wurden alle erneuert, sodass man auch hier keinen Handlungsbedarf hat. Im oberen Wohnbereich gibt es ein Bad mit WC und Waschbecken. Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich eine moderne Dusche mit WC und Waschbecken. Das Warmwasser wird über einen Boiler erhitzt. Neben den voran genannten Erneuerungen sind die Wasserleitungen ebenso im Rahmen der Sanierungsarbeiten erneuert wurden. Das gesamte Objekt kann entweder mit einer Festbrennstoffheizung für Kohle und Holz beheizt werden oder alternativ mit einem Elektroboiler. Das Abwasser der Toiletten gelangt in eine vorhandene Dreikammernklärgrube. Auch wenn es sich viele wünschen, so ist dennoch eine ganzjährige Bewohnbarkeit bei dem Objekt nicht angedacht, da mit Frostbeginn die zentralen Wasserleitungen abgestellt werden. Aufgrund des gut gewachsenen Baum und Buschbestandes ist man auf seinem Grundstück relativ ungestört, da es wenig Möglichkeiten zum Einblick gibt.
Sollte Sie diese Immobilie interessieren, so bitte ich Sie sich bei mir zwecks einer Terminvereinbarung zu melden.
Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 728 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Nähe von Herrengosserstedt am Kalkberg am südlichen Teil der Finne und damit in Sachsen-Anhalt angrenzend zu Thüringen.
# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Anbieter-Objekt-ID: 6801-004897