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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 59,10m²
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen errichtet.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.
Sie befindet sich in einem unrenovierten Zustand und wird frei übergeben, kann daher selbstgenutzt oder vermietet werden.
# Ausstattung
- Balkon
- Vollbad mit Dach-Fenster
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zentralen Stadtteil Hamburg-Eilbek. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Stadt und zum Wasser schätzen. Der Stadtteil bietet seinen Einwohnern eine Vielzahl an Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder im Sommer auch zum Picknicken einladen. Der Jakobi- und Bürgerpark sowie die direkte Alsternähe sind nur einige Beispiele dafür. Auch für Familien mit Kindern ist Eilbek ein idealer Wohnort. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe und bieten eine optimale Umgebung für junge Familien.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der vielen Bushaltestellen und der U-Bahn-Station Ritterstraße (U1) als sehr gut zu bezeichnen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind mit den vielen kleinen Läden, den Supermärkten und der Nähe zur Innenstadt sowie dem Shopping-Centern Wandsbeker Quarre und Hamburger Meile ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.Entfernungen:
Kindergaerten 0 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 2,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 8,1 km
Fernbahnhof 0,8 km
Autobahn 1,9 km
U/S Bahn 0,2 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0 km
Zentrum 3,5 km
Hauptschule 20,5 km
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen von Mo – Fr von 9 bis 21 Uhr unter 0800- 3001718 gern zur Verfügung. (kostenlos für Anrufer aus dem deutschen Mobil- und Festnetz)
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6621