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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 115m²
# Objektbeschreibung
Direkt in Wandlitz entsteht auf einem ca. 800 qm großen Eckgrundstück ein neues Doppelhausprojekt von Town & Country Haus. Es sind keine Aufbauten vorhanden. Alle Medien liegen an der Straße an. Der ganze Ort wird gerade an ein Glasfasernetz angeschlossen.
Der Haustyp "Aura 115" steht für zeitlose Eleganz, verteilt auf 2 Vollgeschosse. Eine Wohnfläche von rund 115 qm ermöglicht ein entspanntes Wohnen in bis zu 5 Räumen. Genießen Sie zukünftig eine moderne und zukunftssichere Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das schafft Sicherheit und wohlige Wärme. Die umfangreiche sonstige Ausstattung entnehmen Sie einfach den Anlagen.
Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:
Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405 vincent.gammerttc.de
# Ausstattung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus:
Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie – und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.
Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.
Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:
• Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
• Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
• Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
• Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
• Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
• Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
• Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
• Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
• Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
• Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
• Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
• Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
• Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
• Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
• Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
• Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
• Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.
• Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.
Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!
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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405 vincent.gammerttc.de
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Wandlitz, gelegen im Landkreis Barnim in Brandenburg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Seen aus.
Die Region ist für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Familien macht.
Die Nähe zur Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Zudem punktet Wandlitz mit einer guten Infrastruktur, qualitativ hochwertigen Schulen und einer familiären Atmosphäre, wodurch der Ort als wohnfreundlich und kinderorientiert gilt.
Ihr neues Zuhause ist an einer ruhigen Nebenstraße unweit aller Annehmlichkeiten gelegen, die sich eine Familie wünschen kann.
Die Grundschule Wandlitz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso der nächste Supermarkt, Ärzte, Apotheken. Für Sie und Ihre Kinder kurze und sichere Wege. Im Sommer locken Wandlitzsee und Stolzenhagener See zu einer Erfrischung. Im Winter zum Schlittschulaufen.
Wandlitz ist über die B 109 sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Für Freunde des ÖPNV besteht im Ort eine Anbindung an die RB27 (Heidekrautbahn) mit dem Ziel Berlin-Karow bzw. Gesundbrunnen. Die "Niederbarnimer Eisenbahn" betreibt diese Linie und verspricht bis Ende des Jahres eine weitere Verbindung nach Berlin-Wilhelmsruh.
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Vincent Gammert
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Anbieter-Objekt-ID: 229 (1/1807)