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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 74,72m²
# Objektbeschreibung
Das 2023 errichtete 6 Familienhaus liegt im neu erschlossenen und verkehrsberuhigten Gebiet Frauenbuschacker in Mittenwalde. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1 OG. Das Haus wurde nach Vorgaben für den Standard KfW 55 Plus gebaut.
Die 3 Zimmer Wohnung ist offen und grosszügig geschnitten. Es gibt ein grosses Schlafzimmer sowie einen zweiten Raum, der als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle Räume, auch der Abstellraum sind vom Flur zugänglich. Das modern geflieste Bad verfügt über eine offene Dusche und eine Badewanne. Es gibt ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Eine schöne breite Fensterfront zum großen Balkon lässt viel Licht in den Wohn- und Essbereich. Von der Wohnung blickt man auf eine Obstwiese. Die gesamte Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung und hochwertige Vinyl-Fussböden.
Breite PKW-Stellplätze, auch mit der Möglichkeit Ihr Elektrofahrzeug individuell zu laden sind vorhanden und können separat angemietet werden. Abschließbare Fahrradabstellräume runden das Wohnungsangebot ab.
Das als KfW Energie-Effizienzhaus 55 Plus errichtet Gebäude erfüllt beste Normen und ermöglicht einen sparsamen Umgang mit Ressourcen. Das heißt für Sie:
Die Heizkosten sind im Vergleich gering und die Umwelt wird es Ihnen danken.
# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €
# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Stadt Mittenwalde und ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten aus Berlin erreichbar. Der Flughafen BER und auch das A10-Center sind nur 10 - 15 Minuten entfernt.
Es gibt mehrere Bushaltestellen, die fussläufig erreichbar sind.
Mittenwalde selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer gut erhaltenen Altstadt, die zahlreiche Fachwerkhäuser und eine bekannte Kirche beherbergt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Apotheken, Ärztehaus und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Der Mittenwalder Tonsee lädt zum Baden ein und ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Für Radfahrer ist Mittenwalde ein guter Ausgangspunkt, für kurze oder längere Touren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Im Objekt gibt es insgesamt 6 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen.
Die beiden 2- und 3-Zimmerwohnungen im EG besitzen überdachte Terrassen, zum Haus gehörende Gärten und sind barrierefrei.
Im OG befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Zur Ausstattung gehören u. a. schöne nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Bäder sind jeweils mit offener Dusche und / oder Badewannen ausgestattet.
Die Dachgeschosswohnungen verfügen über 2 Zimmer und haben einen offenen Grundriss sowie einen tollen Blick über die Dächer von Mittenwalde.
Es besteht die Möglichkeit PKW Parkplätze separat anzumieten.
Hundehaltung ist leider nicht möglich.
Anfragen zur Miete sind ausschließlich per Mail möglich.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1519191.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 23 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 276768