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Zimmer: 5,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 132m²
# Objektbeschreibung
In den letzten 10 Jahren wurde dieses wunderschöne Reiheneckhaus liebevoll und hochwertig kernsaniert. Raffinierte Lösungen, wie zum Beispiel der komfortable Zugang zum Schlafbereich im Dachgeschoss sowie der direkte Zugang zur Garage über den Keller, werden Sie begeistern. Hochwertiger Granitboden, eine moderne Einbauküche, sowie zwei Bäder sind weitere Highlights des Hauses.
Eine detaillierte Auflistung der Besonderheiten finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
Dieses wunderschöne Familiendomizil ist in einem tadellosen Zustand und in Kürze für Sie bezugsbereit.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
# Ausstattung
- PV Anlage mit 4,6kWp Modulleistung und 6,4kWh Speichersystem (2016)
- überdachte Terrasse
- Garage mit elektr. Torantrieb
- Carport vor der Garage
- KFZ Stellplatz und Außenanlagen 2016 angelegt
- Duschbad im OG
- Bad mit Wanne im DG
- Hochwertige Einbauküche mit nahmhaften Marken-Einbaugeräten
- Kaminofen im Wohnzimmer
Sanierungen:
- Öl-Zentralheizung ca. 2012
- Fassade gedämmt ca. 2012
- Dach neu gedeckt ca. 2012
- Elektro Installation ca. 2012
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Parkett
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 296 m²
# Lagebeschreibung
Familienfreundliche, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in Leonberg. - Ramtel.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 109,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.03.2024
Gültig bis: 2034-03-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3217