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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 73,44m²
# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine große 2-Raumwohnung im Erdgeschoss eines sanierten 6-geschossigen Wohngebäude mit Aufzug. Tiefgaragenstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
# Ausstattung
- großes Schlafzimmer
- Bad gefliest mit Badewanne
- große Küche mit Fenster
- Wintergarten mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- pflegeleichter PVC Bodenbelag
- Wechselsprechanlage
- Aufzug vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Kabelanschluss in der Miete enthalten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzmiete: 38,00 €
Hinweis zur Kaution: 1000,00 €
Nutzfläche: ca. 73,44 m²
# Lagebeschreibung
Lusan - ideal für Jung und Alt
- 3 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 5 Minuten zu Fuß ) und Bundesstraße B2
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs
- Kindereinrichtungen & Spielplätze
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- ambulante Pflegedienste vorhanden
- reichlich Spazierwege im grünen Brütetal
# Sonstiges
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 3027/21207/1007