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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 56m²
Die in einer parkartigen Anlage gelegene Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Gefühl von Wohlbehagen schätzen und genießen. Das nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Appartment im 3. OG mit Blick ins Grüne präsentiert sich lichtdurchflutet, gemütlich und mit einem durchdachten Grundriss gestaltet. In der Ferne sind die Berge zu sehen.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und eine praktische Abstellkammer. Das fast 23 m² große, zentral gelegene und ideal geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und kann ganz nach Wunsch der Käufer ausgestattet werden. Das Schlafzimmer ist etwas nach hinten versetzt und daher sehr ruhig. Der von den Nachbarn nicht einsehbare Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Auf der Anlage befindet sich ein gepflegter Spielplatz. Grünflächen laden zu Sport und Spiel ein.
Ausstattung
- Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Energieeffiziente Dreifach-Verglasung
- Energiesparende Fernwärme
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Fahrradraum
- Waschraum
- Kinderspielplatz
Lage
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort aus sind es nur wenige Minuten zur U-Bahn und nach Neuperlach Zentrum. Die Fahrt in die Münchner Innenstadt dauert nur 15 Minuten. Noch schneller ist der Ostbahnhof mit Anschluss an die S-Bahn zum Flughafen erreichbar. Zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten.
Die Umgebung verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten: Das Einkaufszentrum PEP mit über 100 Fachgeschäften und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten mit Bus oder U-Bahn erreichbar. In zwei Minuten erreicht man das Marx-Zentrum mit Supermärkten und Läden, Arztpraxen und einer Apotheke.
Neuperlach ist ein begehrter Stadtteil am südlichen Stadtrand von München und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Die nähere Umgebung bietet durch die offene Bebauung und parkähnliche Gestaltung viele leicht zugängliche Grünflächen und hohe Lebensqualität. Die nahegelegenen Erholungsgebiete im Süden von München sind von Neuperlach aus ebenfalls sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung wird von privat und direkt vom Eigentümer angeboten, Maklergebühren fallen nicht an.
Makler werden gebeten, von Anfragen Abstand zu nehmen.