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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 73m²
Zum Verkauf steht eine schöne Altbauwohnung in einem denkmalgeschütztem Rotklinkergebäude von 1928.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und teilt sich in 3 schöne, große Zimmer zzgl. Wohnküche mit Speisekammer, Vollbad mit Fenster und einer Loggia.
Nach dem Auszug der letzten Mieterin im Herbst 2023 wurde die Wohnung renoviert und für den Verkauf beispielhaft möbliert.
Die Wohnung besticht durch ihre altbautypischen Stilelemente.
Hierzu zählen unter anderem:
- Überwiegend historischer Dielenboden
(frisch abgeschliffen und geölt)
- Hamburger Fußleisten
- Hohe Decken
- Kasettentüren und Schiebetür.
Die Wohnküche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet (inkl. Kühl-Gefrierkombination, hochgelegtem Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld etc.) und bietet Platz für einen Frühstückstisch und einen Zugang zur Loggia (Ausrichtung zum Innenhof).
Das Vollbad verfügt über zwei Fenster und eine angenehme Größe.
Durch die Schiebetür zwischen zwei Wohnräumen (derzeitig als Wohnzimmer und Esszimmer möbliert) entsteht ein großzügiges Wohngefühl, wobei die Räume bei Bedarf auch voneinander separiert werden können.
Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Ecke Bogenstraße / Schlankreye.
Sehr schöne Lage an der Grenze zwischen Harvestehude und Eimsbüttel.
Hoheluft-West ist ebenfalls nur eine Straßenecke entfernt.
Der Isebekpark mit seinen schönen Wegen direkt am Wasser ist in ca. 2 Gehminuten erreicht.
Der Innocentiapark befindet sich in ca. 750 Metern Entfernung.
Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten befinden sich z. B. an der Osterstraße, der Grindelallee oder auch der Hoheluftchaussee.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die U-Bahnstation Hoheluftbrücke ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt und Bushaltestellen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.
Bitte keine Makleranfragen.