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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 110m²
Modernes Einfamilienhaus mit Garage, Abstellraum
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• Derzeitiger Arbeitgeber:
• Nettoeinkommen Euro/Monat:
• Beschäftigt in ungekündigter Stellung seit:
• Gewünschter Mietbeginn:
Das Haus wird an maximal drei berufstätige Personen ohne Haustiere vermietet.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1100,00 EUR
• Nebenkosten: 150,00 EUR
• Heizkosten an enwag Wetzlar: 100,00 EUR
• Kaution: 3300 Euro
• Verfügbar ab: 01.04.2024
*Nebengebäude und Garage: 150,00 EUR
*Kaution: 450 Euro
"Warmmiete: 1.500,00 €, mit Heizung, Garage und Nebengebaude."
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein neu saniertes, modern ausgestattetes und energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wetzlar-Hermannstein. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus vier gut aufgeteilte Zimmer, die viel Platz zum Wohlfühlen bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit Runddusche und eine geräumige Küche. Über eine beeindruckende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Schlafzimmer mit großem Balkon, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres modernes Bad mit Eckbadewanne erwarten.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine geräumige Garage (ca. 6
×
3 m), einen Abstellraum (ca. 3
×
3 m), eine große Terrasse im Außenbereich und einen vielseitig nutzbaren Schuppen.
Ausstattung:
• 3-fach verglaste Schallschutz- und Wärmeisolierverglasung
• Moderne Badausstattung
• Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
• Neue Strom-, Wasser-, Gas- und Heizungsleitungen
• Massive Treppen aus Buchenholz
• Garage mit elektrischem Tor und vielen Steckdosen sowie Starkstromanschluss
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Wetzlar-Hermannstein, mit einer freundlichen Nachbarschaft.
Verkehrsanbindung:
Das Wetzlarer Kreuz, das die Bundesautobahnen A45 und A480 verbindet, liegt vollständig im Stadtteil Hermannstein. Die umliegenden Landstraßen bieten gute Anbindungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150 EUR pro Monat. Strom und Gas werden direkt über den Anbieter abgerechnet.
Für den Abschluss eines Mietvertrages werden die letzten drei Einkommensnachweise (ggf. Bürgschaftserklärung), eine Schufa-Auskunft sowie die Kaution benötigt.