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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 112m²
# Objektbeschreibung
Das Gebäude, erbaut um 1900, liegt im malerischen Stadtkern von Friedberg. Es wurde 1986 saniert, wobei der Dachausbau zur Wohnung 2004 erfolgte. Die Dachterrasse ist zum Teil überdacht und geht in den begrünten und ruhigen Hinterhof (Westseite).
# Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Maisonettewohnung hat eine gehobene Ausstattung. Im Wohn-Ess-Küchenbereich und im Bad sind großformatige Fliesen eingebaut. Die restlichen Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Einbauküche.
Besondere Atmosphäre bietet die alte Dachkonstruktion, die größtenteils sichtbar ist und den Räumen ihren Charme verleiht.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 €
# Lagebeschreibung
Im Stadtzentrum von Friedberg, ca. 150m vom Marienplatz entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die gemütliche TV-Ecke ist über einen Glassteg erreichbar.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 268245