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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 112m²
# Objektbeschreibung
Warum länger Miete zahlen?
Diese schöne, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in absolut ruhiger Lage von Losheim-Niederlosheim. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 massiv gebaut und präsentiert sich in einem Top-Zustand.
Die Wohnung besticht durch ein offenes , helles Raumkonzept mit einladenden Wintergarten, einem Holzofen sowie mit einem schönen Badezimmer.
Desweiteren gehören eine Garage, ein überdachter Stellplatz sowie eine Terrasse zur Wohnung dazu.
Worauf warten Sie noch?
Grundstück und Lage:
- auf einem 779 m² großen Grundstück
- in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im Ortsteil Niederlosheim, das Zentrum Losheim mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken erreichen Sie in wenigen Autominuten
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr ca. 1995
- massiv, freistehend
- ebenerdiger Zugang zur Wohnung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten!
- überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Carport, Garage, weiterer Stellplatz vorhanden
- im Wohn-/Essbereich sowie in der Diele befindet sich Granitboden, teilweise aufwändige Gestaltung der Wände und Decken
Aufteilung:
EG: offene Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Wintergarten sowie Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Büro/ Gästezimmer), Vorrat mit Zugang zur Garage insgesamt ca. 112 m² Wfl.
Interessiert? Dann sprechen Sie uns gerne an!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
- Wintergarten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen ( § 656c BGB)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 48,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 27.01.2016
Gültig bis: 2026-01-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5628