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Zimmer: 7,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 160m²
Bezugsfertiges Haus, ohne Maklergebühren!
Unser hübsches Häuschen liegt am Rande von Wildberg und erstreckt sich auf 160 qm.
Das frisch renovierte Haupthaus erreichen Sie über eine Außentreppe. Direkt hinter der Haustür befindet sich der geräumige Flur, von dem links, das Gäste-WC, die Treppe ins OG und der Gewölbekeller abzweigen und rechts, das Wohn- und das Esszimmer. Beide Räume zeichnen sich durch ihre charakteristischen Decken aus, die eine herrliche Atmosphäre schaffen. Im Esszimmer befindet sich zudem ein Kaminofen.
Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die durch eine Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden ist. Die zeitlose Einbauküche ist mit im Kaufpreis enthalten.
Über die Treppe gelangen Sie ins OG. Hier erwarten Sie 3,5 Zimmer, die aktuell als Schlafräume und/oder Büros genutzt werden, sowie das Badezimmer.
Im gesamten OG wurde im vergangenen Jahr ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Von dem hinteren Zimmer haben Sie direkten Zugang zu der einladenden Terrasse, die erst im letzten Herbst komplett erneuert wurde (Anstrich, Boden, Bepflanzung).
Ebenfalls von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Dachboden. Von dort aus kommen Sie in den wunderschönen und nicht einsehbaren Garten, in dem man gerne Zeit mit der ganzen Familie verbringt und von dem Sie einen einzigartigen Ausblick genießen können.
Die Einliegerwohnung befindet sich im EG, verfügt über einen separaten Eingang und wurde Ende 2021/Anfang 2022 komplett saniert (neue Fenster, neue Rollläden, neuer Boden, neu verputzt, neue Leitungen und Rohre, neues Bad). Sie finden hier einen gemütlichen und hellen Wohnbereich, ein angrenzendes Schlafzimmer und ein modernes Bad vor. Die Wohnung eignet sich optimal als Wohnraum für ältere Kinder, als Gäste- oder Arbeitsbereich oder zur Vermietung.
Zusammenfassung Haupthaus:
+ 5,5 Zimmer
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Gewölbekeller
+ neuer, hochwertiger Vinylboden im OG (Q1/2022)
+ neuer Anstrich im kompletten Haus (Q1/2022)
+ helle, große Räume
+ neue Terrasse (Q3/2022)
+ ruhiger, sonniger Garten

Zusammenfassung „Einliegerwohnung“ (komplette Sanierung 2021/2022):
+ 2 Zimmer + Duschbad
+ Neue Fenster und Rollläden
+ neuer, hochwertiger Vinylboden
+ neu verputzt
+ neues, modernes Bad
+ Küchenzeile
+ separater Eingang

Sonstiges:
+ Gaszentralheizung (2004 – muss somit nicht bei Eigentümerwechsel erneuert werden)
+ neue Verputzung und Anstrich der Fassade (Q2/2022)
+ renovierter/abgedichteter Gewölbekeller (Q2/2022)
+ Zisterne im Garten
+ ausreichend kostenfreie Parkplätze auf dem gegenüberliegenden Parkplatz
Sie erreichen fußläufig alle Dinge des täglichen Lebens, darunter einen Kindergarten, Schulen, Supermärkte und Ärzte.
Auch der Kurpark, ein Spielplatz und viele Spaziergehmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte keine Makleranfragen.