Diese Anzeige melden

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 169m²
in zweiter Baureihe ca. 3 km bis zum Strand von Bockholmwik an der Flensburger Förde ca. 3,5 km bis Langballig ca. 5 km bis zum Zentrum von Glücksburg ca. 12 km bis zum Zentrum von Flensburg
1.147 m² Grundstück
Erschließung über ca. 41 Meter Zufahrt mit Wege- und Leitungsrecht zweiter Zugang über Gartenpforte zur Glücksburger Straße
Garten überwiegend Rasen mit Rosen- und Staudenbeeten und Apfelbäumen eingefriedet mit Liguster- und Buchenhecke
2 Pkw-Stellplätze vor der Garage
Baujahr 1998
Energiebedarfsausweis: C, 98,2 kWh, Erdgas, Bj. 2021
Erdgeschoss: 145,05 m² aktuell verbunden und aufgeteilt in
- Wohnen 95,56 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Diele/Flur
- Büro 49,49 m²: 2 Bürozimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss: ca. 71 m²
1 ausgebautes Zimmer (beheizt + Fenster) ca. 21,5 m² + Treppenflur 2,8 m²
1 isolierter Dachbodenraum ca. 21,5 m²
1 nicht isolierter/belüfteter Dachbodenraum ca. 25 m²
2 separate Hauseingänge (für Wohn- und Bürobereich)
Wohn- und Bürobereich mit Flur verbunden; trennbar mit Wand- oder Zwischentüreinbau
2 Terrassen (Wohnbereich nach Westen mit elektrischer Markise und Büro nach Süden)
Wohnzimmer mit Fußbodenerwärmung, Kachelofen und Terrassenausgang nach Westen
Küche mit Terrassenausgang nach Westen
Büro mit Terrassenausgang nach Süden
1 Badezimmer mit Dusche, Fußbodenerwärmung und Handtuchhalterheizkörper
1 Bad mit Dusche (im Bürobereich)
Glasfaseranschluss
Rasenmähroboter
Garagengebäude: ca. 28 m² geräumige Garage mit elektrischem Rolltor ca. 7 m² Werkraum ca. 3 m² Heizungsraum mit Gasheizung und Versorgungszählern
+ Dachboden