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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 140m²
# Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus lässt den Traum vom Eigenheim wahr werden. In einem ruhigen Wohngebiet in Wallerfangen mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern könnte Ihr neues Wohnglück beginnen. Insgesamt stehen Ihnen rund 140 m2 gepflegter Wohnraum zur Verfügung. Der offen gehaltene Eingangsbereich ist das Herzstück des Hauses von wo aus Sie das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche und das Badezimmer erreichen. Über das Esszimmer haben Sie ein direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem traumhaft schönen grünen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer von denen sich 2 als Schlafzimmer nutzen lassen, ein weiterer bietet Platz für ein Büro oder ein Ankleidezimmer. Wenn Sie bis hier her noch nicht überzeugt sind, vereinbaren Sie doch einen Termin mit uns. Schnell sein lohnt sich, Objekte wie diese sind meinst nur wenige Tage verfügbar.
# Ausstattung
Die Küche kann kostenlos übernommen werden, oder haben Sie vor etwas modernes zu installieren ? Kein Problem ! Sie können sich hier nach eigenen Wünschen verwirklichen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Ruhe Ruhe Ruhe !
# Sonstiges
Kaltmiete 1100€
Nebenkostenpauschale 90€
Strom-Waaser und Gas müssen selbst beim Versorger angemeldet werden
Kaution 3300€
Energieausweiss in Bearbeitung
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 186.95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-12-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2023-18