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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 110m²
BESCHREIBUNG
Die zu verkaufende Doppelhaushälfte mit Satteldach befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Wulkow. Die DHH wurde im Jahre 1913 in Massivbauweise errichtet. Die An und Umbauten wurden 1985 ausgeführt. Die Immobilie ist in einem Raum teilunterkellert. Den Keller erreicht man über einen Einstieg vom Schlafzimmer aus. Dort sind der Wasser und Gasanschluss verbaut. Die Dacheindeckung besteht aus gut erhaltenen Bitumen-Dachbahnen. Der Hauptenergieträger ist Gas. Die Therme wurde 2015 erneuert. In diesem zweigeschossigen Gebäude ist eine Holzbalkendecke im Erdgeschoss verbaut. Der Dachstuhl ist intakt. Die Fassade des Gebäudes wurde schon teilweise gedämmt. Die Immobilie steht derzeit leer und es kann sofort mit den Renovierungsarbeiten begonnen werden.
ALLE DATEN AUF EINEM BLICK
Doppelhaushälfte Baujahr ca. 1913
An- und Umbau 1985
Massivbauweise
Wertige Küchenmöbel
Wärmedämmung teilweise
Garage und Carport
Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
ca. 110 m² Gebäudenutzfläche 5 Zimmer, Küche, Flur und Bad
Nebengebäude als Abstellraum
kein Denkmalschutz
Grundstück 1 ca. 259 m²
Grundstück 2 ca. 209 m²
Grundstück 3 ca. 406 m²
Heizungsart Gas- Therme ca. 2015
Energieausweis ist vorhanden
öffentlicher Nahverkehr (Busverbindung) vor Ort
Kita Grashüpfer
75 km bis Berlin Mitte
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. in den anliegenden Gemeinden
DSL- Anschluss / Kabel ist straßenseitig verlegt
LAGE
Wulkow ist ein Ortsteil von Lebus im Landkreis Märkisch Oderland. Es liegt am Westufer der Oder im östlichen Brandenburg mit ca. 250 Einwohnern. Das Verkaufobjekt grenzt an den 300 Jahre alten Schlosspark mit einem denkmalgeschützten Baumbestand.
Seit 1992 ist Wulkow Modellgemeinde für ökologische Dorfentwicklung in Brandenburg und Träger des Bundesumweltpreises und war dezentrales Projekt der EXPO 2000. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt eine Buslinie in unmittelbarer Nähe des Verkaufsobjektes. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur der Region, wie z.B. die Autobahn A 12 oder die B1, dem Flughafen BER und der Grenznähe zu Polen wird Wulkow bei Frankfurt (Oder) immer beliebter für Pendler, die außerhalb von Berlin wohnen oder arbeiten möchten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindertagesstätten, Post, Sparkasse, Gaststätten und andere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. In der Stadt gibt es zudem eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen und Sportvereinen.
HEIZUNG
Heizungsart: Heizkörper
Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieausweis für Wohngebäude
Endenergiebedarf: 160,0 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse F
SONSTIGES
Alle Angaben zu dem Objekt wurden vom Verkäufer zusammengetragen. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angaben keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf und/oder Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern weitere Informationen zu. Nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, können wir einen Termin für eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen, E-Mail oder Brief mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeiten können. Sie möchten gern eine Immobilie/Wohnung oder Grundstück kaufen oder verkaufen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit einer Beratung und vereinbaren Ihren persönlichen Termin. Ihr Ansprechpartner ist Herr Frank Pappusch. Sie erreichen uns unter Tel.: 0160 / 94486772. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.p-p-immobilien.de