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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 200m²
# Objektbeschreibung
Hereinspaziert !
Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt mit einem tollem Grundriss von 200 qm verteilt über zwei Etagen. Ein mediterraner Flair zieht sich durchs Haus, auf Anhieb fühlt man sich wohl.
Liebevoll wurde das Haus eingerichtet, eine Diele empfängt Sie mit Blick auf den schönen Wohn- Essbereich mit Kamin für schöne Abende Zuhause .
Angrenzend der Wintergarten dieser lädt zum verweilen ein, Urlaub zuhause. Essen, Arbeiten schöne Stunden verbringen , und das alles mit einem Gefühl draußen zu sein.
Im Erdgeschossbereich befindet sich eine Küche mit Einbauküche und Essbereich, angrenzend ein Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage.
Ein Schlafzimmer , und ein weiteres Zimmer welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dazu ein Highlight ein Sauna Raum , hier können Sie zu zweit oder dritt die Seele baumeln lassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume , Schlafzimmer , Kinder oder Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer .
Und ein begehbarer Dachboden für viel Stellfläche Kisten Koffer etc.
Das Haus überzeugt mit liebevoll eingerichteten Charme , mediterran und der große Wintergarten überzeugt mit Licht und wohl fühl Atmosphäre
Der liebevoll pflegeleichte Garten mit Fischteich , verschafft einen schönen Blick vom Wintergarten aus.
# Ausstattung
-großer Wintergarten 6x4
-pflegeleichter Garten
-Fischteich
-Sauna
-Garage mit elektrischem Tor
-Einbauküche
-Ölheizung mit neuen Tanks
-Einbauschränke im oberen Bereich
-geschützte Terrasse
-Abstellraum für Gartengeräte
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Geestemünde so schön kann Wohnen sein dem Stadtteil im Herzen von Bremerhaven. Neben der zentralen Lage in der Stadt bietet Geestemünde mit zwei Autobahnauffahrten und dem Bremerhavener Hautbahnhof eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur.
Für Bürger bedeutet wohnen in Geestemünde vor allem kürzere Wege.
Neben einer guten Ärzteversorgung, inhabergeführten Geschäften und vielen Sportvereinen bietet der Standort eine gute Naherholung durch viele Grünanlagen, dem Holzhafen und der Geestemündung.
Ebenfalls gilt der Geestemünder Wochenmarkt auf dem Kondrad-Adenauer-Platz als einer der Größten in der Umgebung.
# Sonstiges
Verbrauchsausweis
Gültigkeit
23.08.2023 bis 22.08.2033
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 77,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: ÖL
Energieeffizienzklasse: c
Anbieter-Objekt-ID: SC-8802