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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 55m²
Diese vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Elmshorn.
Sie überzeugt durch einen klaren Grundriss und großzügige Fensterflächen. Das geräumige
Wohnzimmer mit ca. 27,58 m2 wurde mit hellem Laminat ausgelegt. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Einbauschrank im Flur. Eine funktionale freundliche Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren verfügt das Domizil über ein geräumiges Duschbad mit Fenster.
Die zur Wohnung gehörende Terrasse in Süd/West Lage - zusätzlich ca. 12,96 m2 - lädt zum
Entspannen und Verweilen ein.
Das Auto kann direkt auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz geparkt werden. Zwei
Trockenräume stehen für die Wäsche zur Verfügung, Fahrräder können im Fahrradkeller untergestellt werden.
Ausstattung
- helle Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Wohnzimmer mit Laminat und großzügiger Fensterfront
- Duschbad mit Fenster
- Terrasse in Süd/ West Lage
- Tiefgaragenstellplatz Nr. T8
Lage
Die dynamische Mittelstadt Elmshorn liegt nur 30 km nordwestlich von Hamburg. Schon jetzt hat
Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Die kleine, gepflegte Wohnanlage liegt im Ortsteil Alt-Hainholz. Anschluss an den öffentlichen
Busverkehr (auch zum Bahnhof) liegt unmittelbar vor dem Objekt. Die nächsten
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Den Autobahnzubringer zur A23 erreicht man ebenfalls binnen 5-10 Fahrminuten. Ein Kindergarten, die Grundschule sowie die Erich
Kästner Gemeinschaftsschule liegen im direkten Umfeld. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, ein Hallen- und Freibad, kulturelle Einrichtungen (Saalbau, Stadttheater, Museen) sowie der nahe gelegene Stadtpark sind in Elmshorn beheimatet.
Die Wohnung ist seit 2011 fest vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Das
Mietverhältnis ist daher bei Kauf zu übernehmen. Die Kaltmiete beträgt aktuell p.a. 6.900,00 e.