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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 116,39m²
Preis auf Anfrage!
Lage:
Stadtteil Arsten, sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Sportverein (TuS Komet Bremen-Arsten) und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der nahe liegende Wadeackersee lädt perfekt zum Spazieren und Fahrradfahren ein.
Die gute Anbindung zum Autobahnzubringer Arsten (6 km Entfernung) sowie an den ÖVPN (Straßenbahnhaltestelle 0,1 km entfernt, Straßenbahnlinie 4 und Buslinie 26, die 15 Minuten bis in das Stadtzentrum benötigen) macht diesen Stadtteil so beliebt.
Objektbeschreibung:
Dieses moderne, anspruchsvolle Reihenmittelhaus (Baujahr 2015) überzeugt mit gehobener Ausstattungsqualität, durch die ruhige und ideale Lage in Bremen-Arsten. Grundstücksgröße 148 qm, Wohn/Nutzfläche 116 qm. Das Haus hat viel Charm, 4 Zimmer, Bad und Galerie verteilen sich auf 3 Etagen, mit zusätzlichem Spitzboden.
Energieausweis:
Verbrauchsausaweis, Endenergiebearf 46 KwH, Energieeffizienzklasse A ausgestellt am 25.09.2014, gplltig bis 24.09.2024
Ausstattung:
Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärmekopplung fossil
Gepflegte Einbauküche (Nolte), moderne Elektrogeräte
Rollläden
Badezimmer mit Duschbad
Gäste WC
Galerie (Dachgeschoss)
Fußböden Laminat und Fliesen (Nassbereich)
Überdachte Terrasse
Wunderschöner Garten
Gartenhaus
Carport
Satellitenanlage TerrasseWunderschöner GartenGartenhausCarporSatellitenanlage
Wohnfläche
Erdgeschoss:
Küche 7,16 qm
Abstellraum 1,93 qm
Gäste WC 1,97 qm
Diele 8,02 qm
Wohnen 19,46 qm
Terrasse 5,25 qm
Gesamt EG 43,78 qm
Obergeschoss:
Schlafen 15,40 qm
Kind 13,38 qm
Bad 6,21 qm
Flur 3,19 qm
Gesamt OG 38,17 qm
Dachgeschoss:
Galerie 26,87 qm
Sptzboden:
Spitzboden 7,57 qm
Wohnfläche 108,83 qm
Nutzfläche 7,57 qm
Gesamt: 116,39 qm.
Weitere Angaben:
Käuferprovision 2,975 % incl. MwSt.
Sonstiges:
Geldwäschegesetz
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Helmut Otten Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielweise mittels einer Kopie. Bei juristischer Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Angaben zum Objekt:
Da wir Objektdaten nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.