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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 115m²
# Objektbeschreibung
Highlights:
+ Bungalow - Wohnen auf einer Ebene
+ Durchdachte Aufteilung
+ Großzügiges Grundstück mit tlw. Fernblick
+ Sackgassenende
+ Garagenstellplatz plus Außenstellplatz
+ Wohnen und Arbeiten kombinierbar
Altersgerechtes Wohnen und das am Ende einer Sackgasse? Erfüllen Sie Ihren Wohntraum.
Diese 1980 erbaute Immobilie in Holzständer-Bauweise ermöglicht Ihnen Wohnen auf einer Ebene und bietet mit einer Wohnfläche von 115 m² genügend Platz für Ihre Wohnideen. Die genaue Aufteilung der Immobilie in der Übersicht:
Eingangsbereich:
Diele
Abstellraum mit Zugang zum Keller
Gäste WC
Wohnbereich:
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafbereich:
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bürozimmer
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Zusätzlich bietet Ihnen der Keller eine weitere Nutzfläche von ca. 99 m².
Das großzügige Grundstück, mit einer Fläche von ca. 980 m², lädt zum verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagenstellplatz sowie einem Stellplatz vor der Immobilie.
Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick, können Sie sich dieses Objekt zu Ihrer Traumimmobilie umgestalten! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und melden sich am besten noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Provisionshinweis: Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grundstücksfläche: ca. 980 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Allgemein:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Heusweiler-Wahlschied. Innerhalb von 8 Fahrminuten erreichen Sie die Saarbahnanbindung in Heusweiler, durch welche Sie zügig die Landeshauptstadt Saarbrücken erreichen. Heusweiler verfügt zusätzlich über einen Marktplatz, ausgestattet mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und mehrere Restaurants.
Bildung:
Heusweiler bietet eine Grundschule, eine weiterführende Gesamtschule und eine Förderschule für geistige Entwicklung.
Ärztliche Versorgung:
Fußläufig können Sie in Wahlschied einen Allgemeinmediziner sowie eine Apotheke erreichen. Alternativ bietet Ihnen die direkte Lage zu Heusweiler eine sehr gute ärztliche Versorgung. Es stehen Ihnen mehrere Facharzt-Praxen in direkter Umgebung zur Verfügung. Das nächst gelegene Krankenhaus in Lebach erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Sportliche Aktivitäten / Freizeit:
Heusweiler bietet ein reichhaltiges Angebot für Sportbegeisterte. Es stehen Ihnen ein Fitness-Studio, mehrere Sportvereine sowie ein Schwimmbad zur Verfügung. Des Weiteren gibt es mehrere Laufwege und Wanderwege die für schöne Ausflüge einladen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1516322