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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 140m²
# Objektbeschreibung
Koffer packen, sofort einziehen und wohlfühlen!
Wir bieten Ihnen hier ein sehr schönes geräumiges und komplett saniertes Einfamilienhaus mit vielen Extras zur Miete an!
In bester Schöneicher Ortslage auf einem wunderschönen Grundstück mit Südwestausrichtung befindet sich das massiv gebaute Wohnhaus, welches in den letzten Jahren liebevoll saniert wurde und modern ausgestattet ist.
Es verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer und einer geräumigen Küche mit Einbauküche, einem geräumigen Wintergarten zur Gartenseite mit Markise und Zugang zum Garten und Poolanlage.
Das Haus ist komplett unterkellert mit Hobbyraum, Sauna und viel Abstellmöglichkeiten. Zusätzlichen Stellraum bietet der Dachboden.
Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein!
Eine moderne überdachte Poolanlage rundet das Angebot ab! Eine hochwertige Sauna befindet sich im Keller mit zusätzlichem Zugang zum Garten.
Es gibt eine massive Doppelgarage und ein Doppelcarport davor!
Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
- massiv gebaut, komplett saniert wie Erstbezug!
- 2 Etagen, Vollkeller (teilweise ausgebaut)
- Sauna
- Thermofenster, 2 Markisen
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
- Kamin im Wohnbereich
- Wintergarten (klimatisiert), Terrasse
- Dachboden als Abstellfläche
- separate Küche mit kompletter Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Dusche im OG
- Gäste-WC EG
- überdachter Pool ca. 6 x 5 m
- Doppelgarage
- Doppelcarport
- Gartenteich
- pflegeleicht und schön angelegt
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 5850
Grundstücksfläche: ca. 950 m²
Kellerfläche: ca. 56 m²
# Lagebeschreibung
Schöneiche ist eine aufstrebende und beliebte Wald-Garten-Kulturgemeinde im Südosten von Berlin.
Die Lage ist ideal und zentral: Bus-oder Straßenbahnanschluss zu den S-Bahnhöfen Rahnsdorf und Friedrichshagen erreichen Sie fußläufig, ebenso ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, Ärzten, Friseur, Kosmetik, Rossmann und Apotheke. Zum S-Bahnhof und der Anbindung S3 brauchen Sie nur ca. 12 Fahrminuten.
Den Berliner Ring erreichen Sie in wenigen Autominuten. Zur Tesla Gigafactory sind es ca. 15 Autominuten.
Das Ortszentrum von Schöneiche mit Rathaus, Bibliothek und weiteren Geschäften ist nur 1,5 km entfernt. Sie finden im Ort alle Versorgungsträger vor Ort. Schöneiche bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit 2 Grundschulen, mehreren Kindertagesstättem, einem großen kulturellen Angebot und regen Vereinsleben. Eingebettet in eine wundervolle Natur mit Wäldern und Seen und die Nähe zur Berliner Innenstadt bieten Ihnen eine perfekte Synergie zum Leben, Arbeiten und einfach Wohlfühlen!
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter unserer Serviceseite Schöneiche auf unserer
Homepage: www.dammasch-immobilien.de oder aber direkt unter: www.schoeneiche-bei-berlin.de!
# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für alle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung.
Das Haus kann ab sofort angemietet werden. Der Mietvertrag wird vorerst begrenzt auf 8 Jahre mit der Option auf Verlängerung.
Die angegebenen Betriebs-und Nebenkosten sind ein Schätzwert und eine ca. Angabe. Die Mieter des Hauses melden sich bei allen Versorgern selber an und rechnen auch direkt ab. Es kann variieren nach Verbrauch und Personenanzahl.
Mit der angegebenen Kaltmiete zahlen Sie zusätzlich pro Monat eine Betriebskostenvorrauszahlung von 100,- Euro für kalte Betriebskosten (u.a. Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Wartung der Therme, Schornsteinfeger, Müllentsorgung, etc.)
Alle Angaben sind ohne Gewähr!
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1495#wBj61