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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 42m²
Ruhige 2 Zimmer Wohnung am Hasselbach
Perfekte Lage zwischen dem Hasselbachplatz und Elbe
Objektbeschreibung:
Das gepflegte und voll sanierte Mehrfamilienhaus in der Leibnizstraße besteht aus Haupt und Hinterhaus. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in der 5. Etage des Hinterhauses und ist über das Treppenhauses zu erreichen. Der Innenhof bietet genügend Platz um Fahrräder abzustellen.

Ausstattung:
Die gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich in der 5. Etage des Hinterhauses und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Durch das große Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet zum Innenhof gelegen.
Alle Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet.
Die offene Wohnküche verfügt über eine Einbauküche, inklusive E-Herd, Ofen, Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine. Eine Übernahme der Küche ist Voraussetzung und gegen einen geringen Betrag möglich. Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Das Bad ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die beiden Wohnräume sind hell und freundlich und liegen zum Innenhof.Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss und Keller.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Wohnfläche 42 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Flur
Wohnzimmer mit offener Küche 1
Einbauküche
Schlafzimmer 1
Keller
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage 5
Verfügbar ab April 2024
Kosten:
Kaltmiete: 258 €
Nebenkosten: 130 €
Warmmiete: 388 €
Kaution / Genoss.-Anteile: 2 Monatskaltmieten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Nachricht unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lagebeschreibung:
Die Leibnizstraße liegt im Stadtteil Altstadt direkt am Hasselbachplatz, welcher durch seine zahlreichen Restaurants, Bars und Kneipen bei den Magdeburgern sehr beliebt ist. Hier stehen Ihnen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Als Nachverkehrsknotenpunkt bietet der Hasselbachplatz genügend Bahnverbindungen, um in jede Richtung zu gelangen. Mit der Bahn fährt man 5 Minuten bis zum Stadtzentrum und in weiteren 5 Minuten gelangt man zur Universität.
Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf dem Magdeburger Ring und von dort aus schnell auf den Autobahnen A2 bzw. A14.