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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 170,13m²
# Objektbeschreibung
Sie träumen von einem eigenen Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dann sollten Sie sich unser projektiertes Einfamilienhaus in Merchweiler genauer anschauen. Mit einer Wohnfläche von 170.13 m² und einem großzügigen Grundstück von 587.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und bietet Ihnen und Ihren Gästen mehr Privatsphäre. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden werden jeden einzelnen Raum perfekt in Szene setzen und Ihnen ein wohnliches Ambiente bieten.
Die Befeuerungsart Wärmepumpe verspricht Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Heizung, sondern auch geringe Heizkosten. Sie profitieren von einer effizienten Technologie, die Ihre Energiekosten reduziert und gleichzeitig zu einer besseren Umweltbilanz beiträgt. Zusätzlich entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard, was Ihnen weitere Einsparungen ermöglicht.
Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Komfort. Deshalb gehören zu allen unseren Häusern eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima und die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl, während das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien steht.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, haben Sie die Möglichkeit, den Bau Ihres Traumhauses selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf damit zu beauftragen. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.
Nutzen Sie noch heute die Chance und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 587 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
# Sonstiges
Ausbaustufen, Haustechnik und weitere Serviceleistungen bei allkauf haus
Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein allkauf haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. allkauf haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei allkauf haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei allkauf haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Pelletheizung oder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es allkauf haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von allkauf haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Anbieter-Objekt-ID: NK 251090075-14022024