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Zimmer: 12, Wohnfläche / Quadratmeter: 273m²
Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus im grünen mit herrlichen Grundstück.
Für die Großfamilie,Zweifamilien.
Wohnen und arbeiten,WG,Pension,vermieten?
Und einen schönen großen ca.3065m2 Eigentumsgrundstück ohne Hanglage!
Für Tierhaltung,Hobbys, spielen und zum entspannen.
Zahlreiche Stellplätze für Wohnmobile,Anhänger etc.gegeben.
Komplett umzäunt und für Transporter usw. befahrbar.

TOP
Provisionsfrei
Festpreis 365.000,-€
Verfügbar flexibel nach Absprache
DSL
DG ausbaufähig
Einliegerwohnung
Eigentumsgrundstück ca.3065m2 evt.Grundstück bebaubar keine Nachbarn neben Objekt
Weitblick Weserbergland
Öl u.Heizraum im Anbau
Zentrum 6,1 km
BAB A2 15 km

Das Objekt wurde 1900 massiv erbaut mit einem Kriech,-u.Teilkeller. Mit einem Anbau 1959 erweitert.Massive Doppelgarage 1963.Diverse Arbeiten erfolgten mit unter anderem.
Einbau Stahltank 9000 Liter,Pumpe Grundwasser Teilkeller,Innentüren,Einbau Schüco Kunststofffenster,Tageslichtvollbad
EG,Holztreppe, Anschluss Kanalisation 1994,Ölzentralheizungsanlage Viesmann Vitola Bj.2000,Tageslichtvollbad OG,Fenster und Hauseingangstür Schüco,Fliegengagen,Aluminum Rolladenpanzer,Doppelstabmattenzäune,Stahltank neu beschichtet,Fallrohre,Südseite saniert und gestrichen,Doppelgaragentore elektronischen Torantrieb u.Fb, Parkplatz saniert und asphaltiert,einige Innentüren, Kellertür Schalschutztür Klima C.
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Die Wohnfläche von ca.272,13 m2 verteilt sich auf 2 Wohnungen.

Die 1 Wohnung im EG 6 Zimmer Wohnung.
Die Wohnfläche von ca.127,74m2 verteilt sich auf 6 Zimmer,Küche,Tageslichtvollbad,Flur.
1x Hauswirtschaftsraum ca.14,70m2 genügend Platz für Waschmaschine,Trockener usw.
Mit direktem Zugang Terrasse u.Grundstück.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins OG und in die 2 Wohnung.

Die 2 Wohnung im OG 5 Zimmer Wohnung.
Die Wohnfläche von ca.144,39m2 verteilt sich auf 5 Zimmer,Küche,Tageslichtvollbad,Flur.
Die Küche muss mit übernommen werden extra +2800,-€
1xBalkon ca.5,66m2 angrenzend Esszimmer.
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Ausstattung:
Ölzentralheizungsanlage Viesmann Bj.2000
Aluminiumrolladen Panzer
Wohnfläche ca.272,13 m2
DG ausbaufähig
EG 6 Zimmer Wohnung
OG 5 Zimmer Wohnung
2x Küchen
2xTageslichtvollbäder,Fenster,Dusche,Badewanne
12xlichtdurchflutete Zimmer
1 xZimmer Anbau mit Strom
1x HWS ca.14,70m2
1xBalkon ca.5,66m2
Teilkeller Pumpe Grundwasser
Krichkeller
1xGartenhaus mit Strom
2xTerrassen

Vor dem Objekt:
Parkplatz ca 66m2 mit Zufahrt Grundstück
Hauseingang
1xseperater Eingang
Doppelgarage vor dieser 3x Stellplätze,Garage v.2 Seiten begehbar, Dach Stauraum.

Anbau Haus:
1xÖlraum Stahltür
1xHeizraum Stahltür
Aluminiumtreppe in 1 Zimmer, über Stehleiter DG
Ein paar Handgriffe wären an 1 Kellwand,Elektrik gefragt.Oder belassen Sie es so.
Energieausweis Wohngebäude:
Gültig bis 11.09.2027
Gebäudeteil Wohngebäude
Bj.1900 Anbau 1959
Bj.Wärmeerzeuger 2000
Anzahl Wohnungen 2
Gebäudenutzfläche 310,8m2
Energieträger Heizöl EL
Endenenergiebedarf d.Gebäudes 289,4 kWh(m-a) H250,Primärenergiebedarf d.Gebäudes 321,4kWh(m-a)

Lage:
Lageplan Grundbuch 31737 Rinteln Krankenhagen.

Entfernungen :
Combi,Tankstelle,Bäcker,Bank,Pizzeria,Friseur 2,8km
Gymnasium,Berufsbildende Schule 4,9 km
Bahnhof 7,8 km
Hallenbad 6,3 km
Doktor See 9,2 km
BAB A2 15 km
Rinteln ist eine selbstständige Gemeinde und Stadt im Weserbergland.
Und liegt Nahe der BAB A2 mit der Anschlussstelle Bad Eilsen.
Bei Anschreiben hinterlassen Sie bitte ihren vollständigen Namen,Adresse und Telefonnummer.
Besichtigungen auf Termin.
Keine Makler!
Kein Mietkauf!Es kann kein weiteres Grundstück dazu gekauft werden.
Unter 0175/4223333 von Mo.bis Fr.ab 9h-19h30 zu erreichen.