Diese Anzeige melden

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 90m²
Die gemütliche Wohnung in zentraler Lage von Mülheim-Kärlich verfügt über eine Wohnfläche von rund 90m². Sie besteht aus insgesamt vier Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-oder Gästezimmer genutzt werden können. Der über 30m² große Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen oder auch zum gemütlichen Verweilen mit Freunden ein. Durch den sehr guten Schnitt der Wohnung bietet diese ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch ein Pärchen (mit Platz für separate Home Offices oder Hobbyzimmer).
Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie eine separate Garage.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. In 2021 wurden die Wasserleitungen sowie große Teile des Fußbodens erneuert. Zusätzlich wurde in 2023 eine moderne Gasbrennwerttherme installiert.
Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mülheim-Kärlich (im direkten Einzugsgebiet von Koblenz). Die beliebte Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine abwechslungsreiche Umgebung. Mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet sie eine hervorragende Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Kärlich und bietet in direkter Umgebung einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés sowie eine Grundschule. Auch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Apotheken, Poststellen und ein Friseur sind fußläufig zu erreichen. Das große Industriegebiet Mülheim-Kärlich ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und besticht durch ihren durchdachten und gleichzeitig gemütlichen Grundriss. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren war die Wohnung durchgehend vermietet und wird nun ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Damit eignet sie sich gleichermaßen für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
! Es entsteht keine Maklerprovision !