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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 122,84m²
# Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1956 erbaut und es befinden sich drei
Wohneinheiten in dem Objekt, welche alle vermietet sind.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
1. Wohnung Untergeschoss: 22,10m²
2. Wohnung Erdgeschoss: 39,24m²
3. Wohnung 1. OG: 28,49m² und DG: 22,06m²
Die Wohnung 3. ist eine Maisonette-Wohnung
Gemeinschaftsfläche:
Windfang: 3,60m²
Keller: 7,35m²
Das Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein
Verbrauchsausweis wird beim Verkauf vorgelegt.
Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ein Zigarettenautomat steht auf dem Grundstück und bringt zusätzliche Einnahmen.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Laminat
Bemerkungen:
Das Objekt ist voll vermietet.
Die Heizkörper sind mit Wärmemengenzähler ausgestattet. Die Abrechnung der Heizkosten wird von der Firma Ista durchgeführt.
Dieser Dienstleistungsvertrag kann jederzeit gekündigt werden.
Im Jahre 2015 ist das Dach neu gedeckt worden und die Fassade ist gedämmt worden.
Das DG ist ausgebaut und vollständig gedämmt.
Die Vaillant-Therme wird mit Erdgas betrieben und fungiert als Zentralheizung.
Sie erwärmt das Wasser und betreibt die Heizkörper.
Im Jahre2021 ist die Hauseingangstür ausgetauscht worden. Die Fenster sind ausgetauscht worden. Die neuen Fenster sind dreifach verglast der Firma Veka.
Das Bad im UG ist 2015 und alle anderen Bäder sind 2021 neu gefliest worden.
Im Jahre 2022 sind alle Heizkörper ausgetauscht worden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat
Grundstücksfläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bremen-Walle.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien.
Zu Fuß erreichen Sie ein paar
Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren.
Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und
Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Nur die Wohnung im EG ist Barrierefrei.
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 275082