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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 132m²
Wohnen direkt an der Stadtgrenze zu Berlin und trotzdem mitten in der Natur!
Schildow, Teil der Gemeinde Mühlenbecker Land, ist ein charmanter Ort im grünen Umland von Berlin und zeichnet sich durch seine malerische Lage und naturnahe Umgebung aus. Das Lindeneck befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die idyllische Atmosphäre ermöglicht ein entspanntes Wohnen, während gleichzeitig die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Berlin und die umliegenden Städte die Flexibilität im Alltag erhöht. Mit nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwegen sowie Seen, bietet Schildow eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und zugleich die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
- 3,7 km zum S-Bahnhof Mühlenbeck
- 2 km zum Bahnhof Schildow Heidekrautbahn (noch geschlossen, - Reaktivierung in Planung)
- 35 Automin zum Hauptbahnhof Berlin
- 7 km zur Autobahn A10
- 2 km zum Supermarkt (Rewe, Netto)
- 2 km zum Arztzentrum/ Apotheke
- 2 km zur Kita/ Grundschule
- 4 km zum Gymnasium
OBJEKTDATEN
* Baujahr 2005
* 5 Zimmer + 1 Dachstudio
* Energieklasse C, Endenergieverbrauch 84,3 kWh
* Grundstücksfläche 607 m²
* Wohnfläche 132 m²
* Nutzfläche 182 m²
Die Grundrissgestaltung erfolgte bei diesem Haus äußerst effizient, so dass auf 132 m² Wohnfläche die unterschiedlichsten Wohnnutzungen möglich sind - für die 5 köpfige Familie oder das Pärchen, welches viel im HomeOffice arbeitet.
ERDGESCHOSS
Von der großzügigen Diele gelangen Sie in die gemütliche
Wohnküche, an der sich auch die Terrasse anschließt.
In der angrenzenden Speisekammer können Sie alle Zutaten aufbewahren, die Sie für Ihre Kochkünste benötigen.
Zudem befinden sich im Erdgeschoss der HW-Raum, das Gäste-WC und das Gästezimmer, welches auch mit einem Durchbruch mit der
Wohnküche verbunden werden könnte.
DIELE 10,64 m²
GÄSTEZIMMER 10,67 m²
WOHNKÜCHE 29,47 m²
SPEISEKAMMER 4,22 m²
GÄSTE-WC mit Dusche 3,54 m²
HW-Raum 5,32 m²
TERRASSE zu 50% 12 m²
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SUMME
WOHNFLÄCHE EG 75,86 m²
NUTZFLÄCHE EG 89,77 m²
OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein geräumiges, modernes Wannenbad mit Fenster.
FLUR 6,32 m²
WOHNEN 10,78 m²
ZIMMER 1 16,60 m²
ZIMMER 2 13,92 m²
BAD mit Wanne 8,57 m²
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SUMME
WOHNFLÄCHE OG 56,19 m²
NUTZFLÄCHE OG 62,45 m²
SPITZBODEN
Noch ein Geschoss höher finden Sie im Spitzboden 30m² ausgebaute Nutzfläche.
FLÄCHE GESAMT
WOHNFLÄCHE EG 75,86 m²
WOHNFLÄCHE OG 56,19 m²
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Summe WOHNFLÄCHE 132,05 m²
Summe NUTZFLÄCHE 182,19 m²
AUSSTATTUNG
* Ziegelmauerwerk mit WDVS
* Bodenfliesen im EG
* Auslegware/ Laminat im OG
* geflieste Bäder
* moderne Sanitärobjekte
* Gasheizung
* Fußbodenheizung im EG/OG
(ideal für einen späteren Einbau einer Wärmepumpe)
* Kamin
* Rollläden
* Einbauküche
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Maßgeblich ist allein der Kaufvertrag.
Der Verkauf erfolgt privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht.