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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 56,60m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung! Neben einem hellen Tageslichtbad mit Wanne und einem Gäste WC bietet sie ein modernes Design mit neuen Fliesen und Böden. Die Wohnung wird möbliert angeboten, inklusive Schränken, Couch, einem neuen 43-Zoll Smart TV und High-Speed Internet. Ein eigener Schreibtisch, ein komfortables Bett sowie ein geräumiger Kleiderschrank und verschiedene Dekorationen sind ebenfalls vorhanden. Waschmaschine und Trockner stehen bereit. Alles ist für Ihren Einzug vorbereitet - Sie brauchen nur noch Ihre persönlichen Sachen mitzubringen und können entspannt einziehen. Willkommen im neuen Zuhause!
Diese Wohnung befindet sich in einem sorgfältig sanierten, ruhigen und zentral gelegenen 5-Parteienhaus mit einem eindrucksvollen Giebel. Mit liebevoller Renovierung und in erstklassigem Zustand präsentiert sie sich äußerst geräumig, hell und offen und verleiht ein einzigartiges Wohngefühl.
# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Willkommen im modernen Tageslichtbad, das Ihnen mit einer einladenden Badewanne und zeitgemäßen Annehmlichkeiten einen Ort der Entspannung bietet. Die Fenster sind nicht nur isolierverglast, sondern auch mit hochwertigen Beschlägen versehen, die für eine ruhige und behagliche Atmosphäre sorgen. Die Küche präsentiert sich nicht nur funktional, sondern auch stilvoll mit einer bereits integrierten Einbauküche und bietet alle notwendigen Anschlüsse für Ihre Kochbedürfnisse. Der Boden ist geschmackvoll mit Laminat ausgelegt, das nicht nur modern aussieht, sondern auch leicht zu pflegen ist.
Treten Sie ein in den neu gestalteten 441m2 großen Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung, umgeben von gepflegtem Rasen, majestätischen Bäumen, duftenden Sträuchern und bunten Blumen.
Unser Haus wird mit Sorgfalt gepflegt und gereinigt, damit Sie sich in Ihrer Wohnumgebung stets wohl und willkommen fühlen. Wir legen großen Wert auf eine harmonische Mietergemeinschaft und fördern ein angenehmes Zusammenleben.
Die Zentralheizung wird zuverlässig mit Erdgas betrieben und ist mit Mengenzählern je Wohneinheit ausgestattet, um Ihnen eine transparente und faire Abrechnung zu ermöglichen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung liegt zentral in der ruhigen Seitenstraße der Neuen Straße und ist nur einen Steinwurf von der Parkanlage Herrenbreite entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 288531